# Rue du Martinet, 77165 Saint-Soupplets : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.03774, 2.80938 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77437_0320. ## La parcelle - Parcelle : F 2011 - Contenance : 1 456 m² - Identifiant : 774370000F2011 - Feuille : 000 F 02, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 108,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 453 kWh par an, pour 1 436 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB du PLU Saint-Soupplets, en vigueur depuis le 12/04/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 145 de la commune - 22/08/2015 ; permis de construire 0774371510003 ; Rue du Martinet ; parcelles F 158, F 104 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 887 m² ; autorisé - 02/07/2015 ; permis de construire 0774371510002 ; Rue du Martinet ; parcelles F 104, F 158 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 887 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 02/05/2025 ; vente ; 17 Rue du Martinet ; Maison ; 319 000 € ; 98 m² bâtis, 341 m² de terrain, 3 255 €/m² - 26/10/2021 ; vente ; 29 Rue du Martinet ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 88 m² bâtis, 275 m² de terrain, 2 784 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 07/12/2024 ; 17bis Rue du Martinet 77165 Saint-Soupplets ; maison, 100 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C - 31/01/2024 ; 7 Rue du Martinet 77165 Saint-Soupplets ; appartement, 79,4 m² ; énergie E, climat E - 31/10/2023 ; 30 Rue du Martinet 77165 Saint-Soupplets ; maison, 61 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C - 31/10/2023 ; 28 Rue du Martinet 77165 Saint-Soupplets ; maison, 61 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B - 30/10/2023 ; 22 Rue du Martinet 77165 Saint-Soupplets ; maison, 48 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B - 30/10/2023 ; 18 Rue du Martinet 77165 Saint-Soupplets ; maison, 41 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C - 30/10/2023 ; 24 Rue du Martinet 77165 Saint-Soupplets ; maison, 48 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B - 30/10/2023 ; 20 Rue du Martinet 77165 Saint-Soupplets ; maison, 41 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B - 30/10/2023 ; 26 Rue du Martinet 77165 Saint-Soupplets ; maison, 75 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B - 08/07/2023 ; 15 Rue du Martinet 77165 Saint-Soupplets ; maison, 89,6 m² ; énergie D, climat B - 28/06/2023 ; 30 Rue du Martinet 77165 Saint-Soupplets ; maison, 63 m² ; énergie G, climat C - 27/06/2023 ; 28 Rue du Martinet 77165 Saint-Soupplets ; maison, 60,4 m² ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/08/1997. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Nicolas Tronchon (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Henri Caroly (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont GOELE BIOENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/848244257) ; SCI ORAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432600245) ; IMMOBASTERDS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910695634) ; SCEA SEQUOIAS DES AVERNES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/390963148) ; B. O LOC. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/519773196) ; CH MAURICE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/890298284) - Voies voisines : Rue de la Gaillonne (36 m) https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/rue-de-la-gaillonne-0232.md ; Rue du Touarte (47 m) https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/rue-du-touarte-0465.md ; Allée de la Vieille France (54 m) https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/allee-de-la-vieille-france-0490.md ; Rue de la Pinone (55 m) https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/rue-de-la-pinone-0395.md ; Allée du Multien (71 m) https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/allee-du-multien-0364.md ; Allée de la Brie (84 m) https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/allee-de-la-brie-0030.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437/rue-du-martinet-0320 La commune : https://aucadastre.fr/saint-soupplets-77437.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77437_0320