# Boulevard Maréchal Leclerc, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.76083, 0.64030 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61456_0017.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 238,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 393 kWh par an, pour 1 402 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uzc, zones urbaine d'activités économiques à dominante commerciale, du PLUi des Pays de l'Aigle, en vigueur depuis le 26/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Limite agglomération (RLPi)
- ZP2 - Entrées de villes - Axes urbains principaux (RLPi)
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/10/2025 ; vente ; 54 Bd du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 25 000 € ; 81 m² bâtis, 279 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 02/07/2026 ; Boulevard Maréchal Leclerc 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle ; maison, 189,1 m² ; énergie A, climat A
- 16/03/2026 ; Boulevard Maréchal Leclerc 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle ; maison, 81,6 m² ; énergie D, climat D
- 22/02/2023 ; Boulevard Maréchal Leclerc 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle ; maison, 68,8 m² ; énergie E, climat E
- 13/02/2023 ; Boulevard Maréchal Leclerc 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle ; maison, 108,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle de La Madeleine (Ecole) ; Lycée polyvalent Napoléon (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Napoléon (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; FITECO (FITECO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/557150067) ; ORNEODE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775629280) ; LESENS ELECTRICITE (OMEXOM DISTRIBUTION EVREUX) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/542104021) ; SGT (LA MAISON DE LA FLAMME) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/514720846) ; MERCI MERCERIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/944777796)
- Voies voisines : Anglures (38 m) https://aucadastre.fr/saint-sulpice-sur-risle-61456/anglures-10pz3y.md ; Rue Commune (84 m) https://aucadastre.fr/saint-sulpice-sur-risle-61456/rue-commune-0013.md ; avenue de l'île de france (85 m) https://aucadastre.fr/saint-sulpice-sur-risle-61456/avenue-de-l-ile-de-france-0675.md ; Rue Commune (92 m) https://aucadastre.fr/saint-sulpice-sur-risle-61456/rue-commune-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-sulpice-sur-risle-61456/boulevard-marechal-leclerc-0017
La commune : https://aucadastre.fr/saint-sulpice-sur-risle-61456.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61456_0017