# Le Bourg, 61300 Saint-Sulpice-sur-Risle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78012, 0.65677 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61456_69aei8.

## La parcelle

- Parcelle : AD 158 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 527 m²
- Identifiant : 61456000AD0158
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine de centre bourg traditionnel, du PLUi des Pays de l'Aigle, en vigueur depuis le 26/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Limite agglomération (RLPi)
- ZP1 - Centres-bourgs commerçants et patrimoniaux (RLPi)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords de l'Aigle, Aube, Rai et Saint-Sulpice-sur-Risle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 74 de la commune

- 13/06/2016 ; permis de construire 06145616P0005 ; Le Bourg ; parcelle AE 281 ; 1 logement ; terrain 3 049 m² ; autorisé
- 12/10/2015 ; permis de démolir 06145615P0003 ; 1 le Bourg ; parcelle AE 248 ; autorisé ; COMMUNE DE SAINT SULPICE SUR RISLE
- 04/05/2015 ; permis de construire 06145615P0002 ; Le Bourg ; parcelles AE 305, AE 281 ; 3 m² ; terrain 10 312 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-sulpice-sur-risle-61456/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont COMMUNE DE SAINT SULPICE SUR RISLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216104562) ; LGS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/439830696) ; MERCI MERCERIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/944777796) ; BOHIN FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/411123557) ; SRC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/790246250) ; CMV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/791461528)
- Voies voisines : Place Andre Blanchard (53 m) https://aucadastre.fr/saint-sulpice-sur-risle-61456/place-andre-blanchard-0016.md ; Rue des Baquets (81 m) https://aucadastre.fr/saint-sulpice-sur-risle-61456/rue-des-baquets-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-sulpice-sur-risle-61456/le-bourg-69aei8
La commune : https://aucadastre.fr/saint-sulpice-sur-risle-61456.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61456_69aei8