# Impasse des Blés, 14190 Saint-Sylvain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.05699, -0.21541 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14659_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 438 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEc, secteur pouvant recevoir une large gamme d activites ou d equipements, dont commerces et activites de services ou equipements publics ou d interet collectif a destination de la population, du PLUi de Val Es Dunes, en vigueur depuis le 04/06/2026.

### Autorisé (9)

- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 40 Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

### Sous condition (4)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit (2)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 20 Habitation

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 194 de la commune

- 19/04/2021 ; permis de construire 01465921P0007 ; 4 Imp des Bles ; parcelles AC 149, AC 10 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 472 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-sylvain-14659/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 20/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont SCI PELTIER-CHATELAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533998845) ; JPLF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/528249329) ; JEAN LUC PELTIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/529162042) ; SCI GMS SOC CIV IMMOB GMS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399481142) ; ATILA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/101918001) ; ASS LOCALE ADMR DE ST SYLVAIN (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/320280266)
- Voies voisines : Rue Saint-Martin des Bois (37 m) https://aucadastre.fr/saint-sylvain-14659/rue-saint-martin-des-bois-0079.md ; Impasse des Semences (49 m) https://aucadastre.fr/saint-sylvain-14659/impasse-des-semences-qd1p8v.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-sylvain-14659/impasse-des-bles-0090
La commune : https://aucadastre.fr/saint-sylvain-14659.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14659_0090