# Cadastre de Saint-Sylvestre (Haute-Savoie) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 74254 - Code postal : 74540 - Voies adressées : 33 ; adresses : 359 - Population : 595 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 4 643 €/m² - Ventes en 2025 : 22 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU GRAND ANNECY. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 34 % des locaux raccordables, 121 sur 359 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 237 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996. ## Permis de construire de Saint-Sylvestre Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/permis.md ## Copropriétés de Saint-Sylvestre (registre national d'immatriculation, Anah) : 1 ### Les 1 plus grandes - 1110 Route des Beules - 10 lots - 3 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AJ6687560 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 33 voies adressées - Allée Champ Damot (4) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/allee-champ-damot-0050.md - Allée de Champ Guérin (3) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/allee-de-champ-guerin-0060.md - Allée de Chez Landre (2) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/allee-de-chez-landre-0110.md - Allée de Girodet (4) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/allee-de-girodet-0180.md - Allée de l'Eau Salée (8) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/allee-de-l-eau-salee-0150.md - Allée de la Barbière (5) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/allee-de-la-barbiere-0020.md - Allée de la Tuilière (11) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/allee-de-la-tuiliere-0350.md - Allée des Champs Devant (4) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/allee-des-champs-devant-0080.md - Allée des Prés (3) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/allee-des-pres-0270.md - Allée des Vignes du Pissieux (7) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/allee-des-vignes-du-pissieux-0410.md - Allée du Vernet (7) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/allee-du-vernet-0380.md - Allée Vers Grenier (3) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/allee-vers-grenier-0400.md - Chemin de la Coix (5) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/chemin-de-la-coix-0120.md - Chemin de la Fontaine (3) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/chemin-de-la-fontaine-0160.md - Chemin de Marcelette (27) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/chemin-de-marcelette-0220.md - Chemin de Riondy (17) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/chemin-de-riondy-0290.md - Chemin de Songy (5) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/chemin-de-songy-0310.md - Chemin des Aldées (1) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/chemin-des-aldees-0010.md - Impasse de Collavin (4) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/impasse-de-collavin-0130.md - Impasse de la Gruy (17) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/impasse-de-la-gruy-0190.md - Impasse de la Place (5) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/impasse-de-la-place-0250.md - Impasse de la Plaine Gervais (1) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/impasse-de-la-plaine-gervais-0260.md - Impasse des Genevrières (1) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/impasse-des-genevrieres-0170.md - Impasse Sous les Dandes (5) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/impasse-sous-les-dandes-0320.md - Impasse Vers Comte (7) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/impasse-vers-comte-0390.md - Route de Bellevue (43) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/route-de-bellevue-0030.md - Route de Champollier (20) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/route-de-champollier-0070.md - Route de Chapeiry (12) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/route-de-chapeiry-0090.md - Route de la Chapelle (13) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/route-de-la-chapelle-0100.md - Route de Saint-Sylvestre (47) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/route-de-saint-sylvestre-0300.md - Route de Vouchy (24) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/route-de-vouchy-0420.md - Route des Beules (33) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/route-des-beules-0040.md - Route du Pissieux (8) : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254/route-du-pissieux-0240.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-sylvestre-74254 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/74254