# Per Nevez, 29800 Saint-Thonan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48187, -4.33228 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29268_B511.

## La parcelle

- Parcelle : AC 131
- Contenance : 487 m²
- Identifiant : 29268000AC0131
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 262 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (2)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 210 de la commune

- 02/05/2018 ; permis de construire 0292681800001 ; 22 Per Nevez ; parcelle AC 143 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 550 m² ; terminé
- 19/09/2017 ; permis de construire 0292681700010 ; 12 Per Nevez ; parcelle AC 130 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 404 m² ; terminé
- 13/09/2017 ; permis de construire 0292681700011 ; 26 Per Nevez ; parcelle AC 147 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 426 m² ; terminé
- 06/02/2017 ; permis de construire 0292681600023 ; 12 Per Nevez ; parcelle AC 130 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 404 m² ; annulé
- 28/11/2016 ; permis de construire 0292681600022 ; 23 Per Nevez ; parcelle AC 144 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 420 m² ; terminé
- 21/10/2016 ; permis de construire 0292681600019 ; 26 Per Nevez ; parcelle AC 147 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 416 m² ; annulé
- 29/07/2016 ; permis de construire 0292681600015 ; 18 Per Nevez ; parcelle B 1703 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 430 m² ; commencé
- 03/06/2016 ; permis de construire 0292681600003 ; 20 Per Nevez ; parcelle AC 14 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 435 m² ; terminé
- 03/06/2016 ; permis de construire 0292681600012 ; 19 Per Nevez ; parcelle AC 153 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 585 m² ; terminé
- 12/05/2016 ; permis de construire 0292681600001 ; 12 Per Nevez ; parcelle AC 130 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 404 m² ; annulé
- 29/04/2016 ; permis de construire 0292681600004 ; 10 Per Nevez ; parcelle AC 128 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 628 m² ; commencé
- 23/12/2015 ; permis de construire 0292681500027 ; 15 Per Nevez ; parcelle B 1705 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 458 m² ; autorisé
- 05/10/2015 ; permis de construire 0292681500022 ; 5 Per Nevez ; parcelle AC 13 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 487 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-thonan-29268/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/12/2025 ; vente ; 7 Per Nevez ; Maison ; 290 000 € ; 101 m² bâtis, 455 m² de terrain, 2 871 €/m²
- 22/08/2025 ; vente ; 6 Per Nevez ; Maison ; 311 000 € ; 105 m² bâtis, 447 m² de terrain, 2 962 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 16 Per Nevez ; Maison ; 276 000 € ; 91 m² bâtis, 484 m² de terrain, 3 033 €/m²
- 21/07/2023 ; vente ; 17 Per Nevez ; Maison ; 277 600 € ; 98 m² bâtis, 462 m² de terrain, 2 833 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 23 Per Nevez ; Maison ; 286 270 € ; 100 m² bâtis, 904 m² de terrain, 2 863 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/03/2025 ; 7 Per Nevez 29800 Saint-Thonan ; maison, 105,3 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 14/02/2025 ; 6 Per Nevez 29800 Saint-Thonan ; maison, 111,7 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 05/02/2025 ; 11 Per Nevez 29800 Saint-Thonan ; maison, 73 m² ; énergie C, climat C
- 28/01/2025 ; 14d Per Nevez 29800 Saint-Thonan ; maison, 76,8 m² ; énergie C, climat C
- 20/01/2025 ; 3 Per Nevez 29800 Saint-Thonan ; maison, 96 m² ; énergie C, climat C
- 19/11/2024 ; 14a Per Nevez 29800 Saint-Thonan ; maison, 73,8 m² ; énergie C, climat C
- 14/11/2024 ; 11bis Per Nevez 29800 Saint-Thonan ; maison, 73 m² ; énergie C, climat C
- 19/04/2024 ; 16 Per Nevez 29800 Saint-Thonan ; maison, 96 m² ; énergie A, climat A
- 18/10/2023 ; 14c Per Nevez 29800 Saint-Thonan ; maison, 74,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C
- 09/12/2022 ; 23 Per Nevez 29800 Saint-Thonan ; maison, 100 m² ; énergie B, climat B
- 26/09/2022 ; 17 Per Nevez 29800 Saint-Thonan ; maison, 100,8 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 26/09/2022 ; 17 Per Nevez 29800 Saint-Thonan ; maison, 100,8 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont ALEXANDRE LE STUM PLOMBERIE CHAUFFAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/830889895) ; AU FIL DES ANGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907790729) ; WCZ (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/105208581) ; NV CONSULTING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/807653704)
- Voies voisines : Per Nevez (2 m) https://aucadastre.fr/saint-thonan-29268/per-nevez-b511.md ; allée Tric'Horn (74 m) https://aucadastre.fr/saint-thonan-29268/allee-tric-horn-0508.md ; Kerilis Bian (88 m) https://aucadastre.fr/saint-thonan-29268/kerilis-bian-8ledbc.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-thonan-29268/per-nevez-B511
La commune : https://aucadastre.fr/saint-thonan-29268.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29268_B511