# Prat Ledan, 29800 Saint-Thonan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48533, -4.34277 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29268_B081.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 263 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi du Pays de Landerneau Daoulas, en vigueur depuis le 28/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 24/07/2024 ; vente ; 230 Prat Ledan ; Dépendance, Maison ; 285 000 € ; 236 m² bâtis, 9 858 m² de terrain
- 17/11/2023 ; vente ; Prat Ledan ; sols ; 90 000 € ; 1 024 m² de terrain
- 21/07/2023 ; vente ; Prat Ledan ; terres ; 2 500 € ; 658 m² de terrain
- 12/05/2023 ; vente ; Prat Ledan ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 142 m² bâtis, 5 436 m² de terrain
- 16/02/2023 ; vente ; Prat Ledan ; Maison ; 140 000 € ; 108 m² bâtis, 1 377 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/03/2024 ; Prat Ledan 29800 Saint-Thonan ; maison, 110,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont LM METAL SERVICES (LM METAL SERVICES) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/847498730)
- Voies voisines : Prat Ledan (24 m) https://aucadastre.fr/saint-thonan-29268/prat-ledan-b081.md ; Prat Ledan (38 m) https://aucadastre.fr/saint-thonan-29268/prat-ledan-18j5k2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-thonan-29268/prat-ledan-B081
La commune : https://aucadastre.fr/saint-thonan-29268.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29268_B081