# Le Botrai, 22510 Saint-Trimoël : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.39375, -2.54676 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22332_ury4zo.

## La parcelle

- Parcelle : ZE 86
- Contenance : 67 560 m²
- Identifiant : 22332000ZE0086
- Feuille : 000 ZE 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 387 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 58 de la commune

- 07/05/2020 ; permis de construire 02233220Q0001 ; Le Botrai ; parcelle ZE 86 ; 300 m² ; terrain 67 560 m² ; terminé ; CA LAMBALLE TERRE ET MER
- 27/09/2019 ; permis de démolir 02233219Q0001 ; Le Botrai ; parcelle ZE 86 ; terrain 67 560 m² ; autorisé ; CA LAMBALLE TERRE ET MER
- 19/02/2016 ; déclaration préalable 02233216Q0004 ; Le Botrai ; parcelle ZE 86 ; 19 m² ; autorisé ; LAMBALLE COMMUNAUTE
- 26/01/2016 ; déclaration préalable 02233216Q0001 ; Le Botrai ; parcelle ZE 86 ; 19 m² ; terminé ; LAMBALLE COMMUNAUTE
- 05/02/2013 ; permis de construire 02233212Q0006 ; Le Botrai ; parcelle ZE 86 ; 169 m² ; terrain 67 560 m² ; terminé ; COMMUNAUTE DE COMMUNES LAMBALLE-COMMUNAUTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-trimoel-22332/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-trimoel-22332/le-botrai-ury4zo
La commune : https://aucadastre.fr/saint-trimoel-22332.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22332_ury4zo