# Avenue Bernard Blua, 83990 Saint-Tropez : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (72 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.25890, 6.63149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83119_0154.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 576 kWh par an, pour 1 927 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF2, la za saint-claude, du PLU Saint-Tropez, en vigueur depuis le 08/07/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Inscrit - Presqu'île de Saint-Tropez

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 616 de la commune

- 24/11/2025 ; permis de construire 0831192500060 ; 59 Avenue Bernard Blua ; parcelle BH 151 ; 130 m² ; terrain 600 m² ; autorisé ; M. SAINT-OUEN
- 22/07/2024 ; permis de construire 0831192400003 ; 44 Avenue Bernard Blua ; parcelle BH 121 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 700 m² ; commencé ; SCI APACHE
- 22/07/2024 ; permis de construire 0831192400003 ; 44 Avenue Bernard Blua ; parcelle BH 121 ; 139 m² ; terrain 700 m² ; commencé ; SCI APACHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-tropez-83119/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 01/08/2025 ; vente ; 78 Av Bernard Blua ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 416 000 € ; 325 m² bâtis
- 18/04/2025 ; vente ; 28 Av Bernard Blua ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 125 000 € ; 32 m² bâtis, 3 906 €/m²
- 31/01/2025 ; vente ; 59 Av Bernard Blua ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 800 000 € ; 768 m² bâtis, 1 200 m² de terrain
- 03/05/2023 ; vente ; 44 Av Bernard Blua ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 400 000 € ; 398 m² bâtis, 1 400 m² de terrain
- 19/12/2022 ; vente ; 18 Av Bernard Blua ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 360 000 € ; 45 m² bâtis, 8 000 €/m²
- 29/08/2022 ; vente ; 18 Av Bernard Blua ; Appartement ; 511 000 € ; 89 m² bâtis, 5 742 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 33 Av Bernard Blua ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 3 000 000 € ; 567 m² bâtis, 5 442 m² de terrain
- 30/04/2021 ; vente ; 70 Av Bernard Blua ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 100 000 € ; 344 m² bâtis, 2 500 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/03/2026 ; 30 Avenue Bernard Blua 83990 Saint-Tropez ; appartement, 71,7 m² ; énergie D, climat B
- 08/03/2026 ; 30 Avenue Bernard Blua 83990 Saint-Tropez ; appartement, 133,6 m² ; énergie C, climat B
- 22/09/2023 ; 9 Avenue Bernard Blua 83990 Saint-Tropez ; appartement, 132 m² ; énergie C, climat A
- 16/10/2022 ; 59 Avenue Bernard Blua 83990 Saint-Tropez ; appartement, 79,6 m² ; énergie D, climat B
- 04/10/2022 ; 44 Avenue Bernard Blua 83990 Saint-Tropez ; maison, 100,5 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2018.

## Autour

- Voies voisines : Traverse des Lavandieres (34 m) https://aucadastre.fr/saint-tropez-83119/traverse-des-lavandieres-0641.md ; Route des Plages (40 m) https://aucadastre.fr/saint-tropez-83119/route-des-plages-0927.md ; Chemin des Marres (63 m) https://aucadastre.fr/saint-tropez-83119/chemin-des-marres-0082.md ; Traverse des Repasseuses (79 m) https://aucadastre.fr/saint-tropez-83119/traverse-des-repasseuses-1044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-tropez-83119/avenue-bernard-blua-0154
La commune : https://aucadastre.fr/saint-tropez-83119.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83119_0154