# Cadastre de Saint-Ulphace (Sarthe) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 72322 - Code postal : 72320 - Voies adressées : 29 ; adresses : 203 - Population : 222 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 988 €/m² - Ventes en 2025 : 11 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU PAYS DE L'HUISNE SARTHOISE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 95 % des locaux raccordables, 208 sur 219 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 11 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Saint-Ulphace Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/permis.md ## Les 29 voies adressées - chemin de la champinellière (4) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/chemin-de-la-champinelliere-0025.md - chemin de la courte vallière (3) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/chemin-de-la-courte-valliere-0046.md - chemin de la sauvagère (6) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/chemin-de-la-sauvagere-0150.md - chemin des fosses (1) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/chemin-des-fosses-0065.md - chemin des petites haies (1) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/chemin-des-petites-haies-0120.md - chemin du grand pré (4) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/chemin-du-grand-pre-0075.md - chemin du marais (4) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/chemin-du-marais-0100.md - Grande Rue (22) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/grande-rue-0012.md - Lieu Dit la Chenellerie (1) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/lieu-dit-la-chenellerie-iquvvf.md - Lieu Dit la Simoniere (1) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/lieu-dit-la-simoniere-dxcz09.md - Lieu Dit la Suisserie (1) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/lieu-dit-la-suisserie-54majg.md - Place de l'Eglise (7) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/place-de-l-eglise-0007.md - Place du Grand Monarque (11) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/place-du-grand-monarque-0030.md - route d'authon (3) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/route-d-authon-0001.md - route de courgenard (20) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/route-de-courgenard-0044.md - route de gréez-sur-roc (2) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/route-de-greez-sur-roc-0080.md - route de la bazoche gouet (10) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/route-de-la-bazoche-gouet-0004.md - route de la croix champagne (2) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/route-de-la-croix-champagne-0050.md - route de roussigny (2) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/route-de-roussigny-0140.md - route de soizé (15) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/route-de-soize-0160.md - route de théligny (7) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/route-de-theligny-0170.md - route des éperviers (10) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/route-des-eperviers-0055.md - Rue d'Authon (18) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/rue-d-authon-0002.md - Rue de l'Eglise (5) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/rue-de-l-eglise-0006.md - rue de l'espérance (17) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/rue-de-l-esperance-0008.md - Rue de la Ferte Bernard (8) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/rue-de-la-ferte-bernard-v7abx1.md - Rue de la Motte (2) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/rue-de-la-motte-0010.md - Rue de Soize (15) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/rue-de-soize-0014.md - Rue de Théligny (1) : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322/rue-de-theligny-0017.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-ulphace-72322 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/72322