# Impasse Es 2 Lants, 21170 Saint-Usage : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.10940, 5.25600 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 21577_0110.

## La parcelle

- Parcelle : ZB 465
- Contenance : 645 m²
- Identifiant : 21577000ZB0465
- Feuille : 000 ZB 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 630 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte, du PLU Saint-Usage, en vigueur depuis le 13/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRi de la Saône
- Retrait gonflement des argiles aléa moyen

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi par débordements de la Saône sur les communes de St-Symphorien, Pagny-la-Ville, Losne...

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/09/2022 ; Impasse Es 2 Lants 21170 Saint-Usage ; maison, 80,8 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont ALAIN BERGER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/340324474) ; SCI DE LA CORBEILLE FLEURIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/430176578) ; MAGESO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492972310) ; INAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/493105225) ; SCI PERI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480454040) ; Y.F.I (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830874194)
- Voies voisines : Chemin Es Deux Lants (23 m) https://aucadastre.fr/saint-usage-21577/chemin-es-deux-lants-0109.md ; Rue Es 2 Lants (23 m) https://aucadastre.fr/saint-usage-21577/rue-es-2-lants-g44uv5.md ; Impasse de la Menottiere (31 m) https://aucadastre.fr/saint-usage-21577/impasse-de-la-menottiere-1ij4tj.md ; Es Deux Lants (33 m) https://aucadastre.fr/saint-usage-21577/es-deux-lants-b027.md ; Es Deux Lants (62 m) https://aucadastre.fr/saint-usage-21577/es-deux-lants-B027.md ; Rue aux Cordes (79 m) https://aucadastre.fr/saint-usage-21577/rue-aux-cordes-0080.md ; Rue de la Ménottière (82 m) https://aucadastre.fr/saint-usage-21577/rue-de-la-menottiere-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-usage-21577/impasse-es-2-lants-0110
La commune : https://aucadastre.fr/saint-usage-21577.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/21577_0110