# Cadastre de Saint-Valérien (Yonne) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 89370 - Code postal : 89150 - Voies adressées : 64 ; adresses : 743 - Population : 1 806 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 340 €/m² - Maison, prix médian : 1 540 €/m² - Ventes en 2025 : 26 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU GATINAIS EN BOURGOGNE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 005 sur 1 029 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 24 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. ## Permis de construire de Saint-Valérien Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/permis.md ## Copropriétés de Saint-Valérien (registre national d'immatriculation, Anah) : 2 ### Les 2 plus grandes - 1 Place de la Paix - SDC RES. BOURGOGNE GATINAIS - 58 lots - 21 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic AMB GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/433149705) - AB3348703 - Champlaisant - 18 lots - 18 logements - syndic bénévole, non publié - AI3878378 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 64 voies adressées - Allée de Bourgogne (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/allee-de-bourgogne-0219.md - Allee de Champlaisant (18) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/allee-de-champlaisant-0052.md - Allée de l'Orée des Bois (11) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/allee-de-l-oree-des-bois-0230.md - Allee de la Glaciere (3) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/allee-de-la-glaciere-8uzsff.md - Allée de la Source (5) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/allee-de-la-source-0290.md - Allée des Acacias (11) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/allee-des-acacias-0005.md - Chemin de César (23) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/chemin-de-cesar-0050.md - Chemin de l'Etang (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/chemin-de-l-etang-0079.md - Chemin de la Ferme (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/chemin-de-la-ferme-0082.md - Chemin de la Hurée (4) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/chemin-de-la-huree-0120.md - Chemin de la Lance Levee (23) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/chemin-de-la-lance-levee-0130.md - Chemin des Champs d’Aulnaie (2) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/chemin-des-champs-d-aulnaie-0401.md - Chemin des Hauts Fossés (4) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/chemin-des-hauts-fosses-0115.md - Chemin des Vignes (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/chemin-des-vignes-0310.md - Chemin du Fray (4) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/chemin-du-fray-0096.md - Chemin du Gué des Archers (5) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/chemin-du-gue-des-archers-0110.md - Chemin du Réservoir (3) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/chemin-du-reservoir-0267.md - Chemin Vert (2) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/chemin-vert-0300.md - l'Écarris (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/l-ecarris-hd3flp.md - La Maillarderie (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/la-maillarderie-lwunrv.md - la Maison Rouge (2) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/la-maison-rouge-lqm69u.md - Les Frenelleries (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/les-frenelleries-0t97qn.md - Les Martinières (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/les-martinieres-2b7153.md - Lieu Dit l’Oasis (44) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/lieu-dit-l-oasis-3670me.md - Lieu Dit la Bernagout (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/lieu-dit-la-bernagout-ohtq21.md - Lieu Dit la Borde aux Mulots (4) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/lieu-dit-la-borde-aux-mulots-iyo98m.md - Lieu Dit la Chardonnerie (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/lieu-dit-la-chardonnerie-tinx2v.md - Lieu Dit la Colonnerie (2) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/lieu-dit-la-colonnerie-jnumcr.md - Lieu Dit la Grande Roue (2) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/lieu-dit-la-grande-roue-B105.md - Lieu Dit la Petite Borde (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/lieu-dit-la-petite-borde-lzsuvm.md - Place de la Paix (6) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/place-de-la-paix-0235.md - Route de Chaubourg (4) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/route-de-chaubourg-0049.md - Route de Cheroy (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/route-de-cheroy-0056.md - Route de Coleuvrat (16) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/route-de-coleuvrat-0057.md - Route de Fontaine (45) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/route-de-fontaine-0092.md - Route de l'Ecarris (15) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/route-de-l-ecarris-0066.md - Route de la Belliole (7) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/route-de-la-belliole-0017.md - Route de Sens (3) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/route-de-sens-0285.md - Route des Frégers (11) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/route-des-fregers-0097.md - Route des Mirons (16) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/route-des-mirons-0197.md - Rue Charles Boullé (32) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-charles-boulle-0040.md - Rue d'Enfer (25) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-d-enfer-0075.md - Rue de Drebach (13) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-de-drebach-0063.md - Rue de l'Agriculture (2) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-de-l-agriculture-0010.md - Rue de l'Etang Bouvier (11) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-de-l-etang-bouvier-0080.md - Rue de la Chardonnerie (2) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-de-la-chardonnerie-41uqnr.md - Rue de la Mutualité (18) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-de-la-mutualite-0200.md - Rue de la République (123) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-de-la-republique-0265.md - Rue de Rhaunen (10) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-de-rhaunen-0270.md - Rue des Allants (19) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-des-allants-0015.md - Rue des Bles (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-des-bles-0025.md - Rue des Cordeliers (6) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-des-cordeliers-0055.md - Rue des Espars (21) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-des-espars-0078.md - Rue des Fleurs (13) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-des-fleurs-0085.md - Rue des Marèchaux (25) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-des-marechaux-0190.md - Rue des Martinières (25) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-des-martinieres-0195.md - Rue du Bois du Muguet (16) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-du-bois-du-muguet-0030.md - Rue du Chemin Vert (3) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-du-chemin-vert-w08r1n.md - Rue du Gâtinais (39) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-du-gatinais-0100.md - Rue du Pressoir (10) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-du-pressoir-0245.md - Rue Georges Boully (11) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-georges-boully-0042.md - Rue Philippe de Raincourt (4) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-philippe-de-raincourt-0240.md - Rue Saint-blaise (6) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/rue-saint-blaise-0280.md - Sur le Chem de la Chardonn (1) : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370/sur-le-chem-de-la-chardonn-B058.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-valerien-89370 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/89370