# Rue de Lutterbach, 71230 Saint-Vallier : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.64244, 4.37023 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71486_1650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 330,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 576 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone mixte de moyenne à forte densite, du PLUi le Creusot - Montceau les Mines, en vigueur depuis le 06/10/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/05/2025 ; vente ; 12 Rue de Lutterbach ; Maison, Dépendance ; 167 200 € ; 68 m² bâtis, 1 434 m² de terrain, 2 459 €/m²
- 02/04/2024 ; vente ; 4 Rue de Lutterbach ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 119 m² bâtis, 4 110 m² de terrain, 1 345 €/m²
- 13/12/2022 ; vente ; 8 Rue de Lutterbach ; Maison ; 80 000 € ; 83 m² bâtis, 613 m² de terrain, 964 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/11/2024 ; 12 Rue de Lutterbach 71230 Saint-Vallier ; maison, 83,3 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 14/12/2023 ; 4 Rue de Lutterbach 71230 Saint-Vallier ; maison, 133 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Irène et Frédéric JOLIOT-CURIE (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle COTTON-PASTEUR (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 238, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; CAISSE AUTONOME NATIONALE SECURITE SOCIALE MINES (CANSSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775685316) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/352483341)
- Voies voisines : Rue Claude Bernard (12 m) https://aucadastre.fr/saint-vallier-71486/rue-claude-bernard-0670.md ; Avenue René Cassin (59 m) https://aucadastre.fr/saint-vallier-71486/avenue-rene-cassin-2154.md ; Rue Gambetta (68 m) https://aucadastre.fr/saint-vallier-71486/rue-gambetta-1100.md ; Place Roger Salengro (84 m) https://aucadastre.fr/saint-vallier-71486/place-roger-salengro-2210.md ; Allee Georges Bataille (88 m) https://aucadastre.fr/saint-vallier-71486/allee-georges-bataille-1157.md ; Rue du Lavoir (91 m) https://aucadastre.fr/saint-vallier-71486/rue-du-lavoir-1560.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-vallier-71486/rue-de-lutterbach-1650
La commune : https://aucadastre.fr/saint-vallier-71486.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71486_1650