# Cadastre de Saint-Varent (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 79299
- Code postal : 79330
- Voies adressées : 141 ; adresses : 1 346
- Population : 2 395

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 19 608 €/m²
- Maison, prix médian : 1 084 €/m²
- Ventes en 2025 : 75 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU THOUARSAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 92 % des locaux raccordables, 1 329 sur 1 441 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 24 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Saint-Varent

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/permis.md

## Les 141 voies adressées

- Allée du Bois de la Porte (8) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/allee-du-bois-de-la-porte-0039.md
- Avenue de la Gare (65) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/avenue-de-la-gare-0220.md
- Avenue des Platanes (38) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/avenue-des-platanes-0480.md
- Bandonne (1) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/bandonne-9hzwnj.md
- Chauffour / Le Chillou (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chauffour-le-chillou-fdao9n.md
- Chemin de Bord / Dixmé (1) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-bord-dixme-0050.md
- Chemin de la Brosse / Dixmé (1) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-brosse-dixme-0083.md
- Chemin de la Bruette / Boucoeur (7) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-bruette-boucoeur-0085.md
- Chemin de la Combe (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-combe-0100.md
- Chemin de la Digue (1) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-digue-0171.md
- Chemin de la Fontaine (7) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-fontaine-0200.md
- Chemin de la Fontaine le Chillou (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-fontaine-le-chillou-0201.md
- Chemin de la Malotterie (8) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-malotterie-0359.md
- Chemin de la Noubleau / Bouille (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-noubleau-bouille-0430.md
- Chemin de la Noue / Bouillé (6) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-noue-bouille-0432.md
- Chemin de la Piscine (7) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-piscine-zjb7jx.md
- Chemin de la Plaine des Moulins (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-plaine-des-moulins-0405.md
- Chemin de la Pompe / Riblaire (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-pompe-riblaire-0530.md
- Chemin de la Riviere / La Joatière (5) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-riviere-la-joatiere-0601.md
- Chemin de la Sermonaie / Riblaire (1) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-la-sermonaie-riblaire-0615.md
- chemin de maunouet (16) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-maunouet-0380.md
- Chemin de Migné / Chillou (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-migne-chillou-0385.md
- Chemin de Sainfoin / Chiré (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-sainfoin-chire-0606.md
- Chemin de Volbine / Chillou (10) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-de-volbine-chillou-0690.md
- Chemin des Cosses / Riblaire (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-des-cosses-riblaire-0124.md
- Chemin des Luneaux / la Viandière (7) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-des-luneaux-la-viandiere-0355.md
- Chemin des Sablons / Boucoeur (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-des-sablons-boucoeur-0605.md
- Chemin du Clos / Boucoeur (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-du-clos-boucoeur-0099.md
- Chemin du Cormier / Le Chaffaud (1) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-du-cormier-le-chaffaud-0122.md
- Chemin du Doué / Bouillé (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-du-doue-bouille-0132.md
- Chemin du Grand Pre / Dixmé (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-du-grand-pre-dixme-0270.md
- Chemin du Lavoir / Chillou (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-du-lavoir-chillou-0350.md
- Chemin du Moulin / Chillou (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-du-moulin-chillou-0403.md
- Chemin du Paradis (15) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-du-paradis-0460.md
- Chemin du Petit Bournais / La Viandière (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-du-petit-bournais-la-viandiere-roa23o.md
- Chemin du Vaudore (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chemin-du-vaudore-0660.md
- Chevrie / Boucoeur (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/chevrie-boucoeur-52dr08.md
- Conquenuche (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/conquenuche-dus0nm.md
- Donneuil / Boucoeur (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/donneuil-boucoeur-hgj5u8.md
- Impasse de l’Esperance (6) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/impasse-de-l-esperance-0160.md
- Impasse de Thouars (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/impasse-de-thouars-0619.md
- Impasse des 4 Vents (5) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/impasse-des-4-vents-0593.md
- Impasse des Chênes (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/impasse-des-chenes-0101.md
- Impasse des Chevreuils (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/impasse-des-chevreuils-0102.md
- Impasse des Luneaux / La Viandière (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/impasse-des-luneaux-la-viandiere-0356.md
- Impasse des Sablons/Boucoeur (1) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/impasse-des-sablons-boucoeur-kjitu3.md
- Impasse des Tonnelles (8) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/impasse-des-tonnelles-0650.md
- Impasse du Seillereau (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/impasse-du-seillereau-0617.md
- Impasse du Tilleul / Le Chillou (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/impasse-du-tilleul-le-chillou-0629.md
- L'étang (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/l-etang-6c7a25.md
- L'étang (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/l-etang-dbe98c.md
- La Bosse (1) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/la-bosse-96f03d.md
- La Croix Marteau (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/la-croix-marteau-B107.md
- La Digue (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/la-digue-yhcvou.md
- La Gare (1) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/la-gare-iz59t6.md
- La Nouette (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/la-nouette-zv8hza.md
- La rivière (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/la-riviere-ojqqhg.md
- Le Breuil (5) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/le-breuil-1af16a.md
- Le Grand Pâtis (1) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/le-grand-patis-mrkxea.md
- Les Oliviers (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/les-oliviers-df6e59.md
- Les Ormeaux (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/les-ormeaux-33ic8h.md
- Place de l'Hotel de Ville (6) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/place-de-l-hotel-de-ville-0300.md
- Place des Tilleuls (14) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/place-des-tilleuls-0640.md
- Place du 14 Juillet (12) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/place-du-14-juillet-0590.md
- Place du Général de Gaulle (5) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/place-du-general-de-gaulle-0245.md
- Route de Bouillé (35) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-bouille-0060.md
- Route de Chauffour / Le Chillou (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-chauffour-le-chillou-ueny2u.md
- Route de Chiré / La Viandière (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-chire-la-viandiere-0097.md
- Route de Conquenuche (35) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-conquenuche-0120.md
- Route de Coulonges Thouarsais (13) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-coulonges-thouarsais-0128.md
- Route de Glénay (20) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-glenay-0260.md
- Route de la Brosse / L'annexe (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-la-brosse-l-annexe-zcoppc.md
- Route de la Brosse / La Joatière (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-la-brosse-la-joatiere-0084.md
- Route de la Butte / L'annexe (20) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-la-butte-l-annexe-dge0rg.md
- Route de la Butte / La Joatière (13) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-la-butte-la-joatiere-0087.md
- Route de Monteil / Bouillé (22) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-monteil-bouille-0395.md
- Route de Niort / Bouillé (46) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-niort-bouille-0425.md
- Route de Parthenay (10) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-parthenay-y9x2gc.md
- Route de Pierrefitte (28) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-pierrefitte-0520.md
- Route de Pierrefitte / Dixmé (6) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-pierrefitte-dixme-0521.md
- Route de Pressigny (5) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-pressigny-4ivg1y.md
- Route de Saint Varent / Dixmé (11) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-saint-varent-dixme-0611.md
- Route de Saumur / Boucoeur (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-saumur-boucoeur-1ex0wm.md
- Route de Thouars (20) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-thouars-0620.md
- Route de Veillet / Chiré (7) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-de-veillet-chire-0670.md
- Route du Chaffaud / La Joatière (12) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-du-chaffaud-la-joatiere-0093.md
- Route du Fief de Migné (5) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/route-du-fief-de-migne-0185.md
- Rue de l'Aubépine (10) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-l-aubepine-0012.md
- Rue de l'Aumonerie / Riblaire (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-l-aumonerie-riblaire-0015.md
- Rue de l'Avenir (13) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-l-avenir-0020.md
- Rue de l’Ebaupin / Boucoeur (8) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-l-ebaupin-boucoeur-0134.md
- Rue de l'Eglise (13) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-l-eglise-0140.md
- Rue de l’Etang (11) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-l-etang-aqo0i5.md
- Rue de l'Hotel de Ville (13) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-l-hotel-de-ville-0280.md
- Rue de la Chapelle / Bouillé (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-chapelle-bouille-0094.md
- Rue de la Clavelerie / Boucoeur (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-clavelerie-boucoeur-0098.md
- Rue de la Cour Chauveau (21) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-cour-chauveau-8nqskw.md
- Rue de la Fromagerie / Riblaire (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-fromagerie-riblaire-0215.md
- Rue de la Gendarmerie (30) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-gendarmerie-0240.md
- Rue de la Joatière / La Brosse (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-joatiere-la-brosse-0310.md
- Rue de la Laiterie (39) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-laiterie-0340.md
- Rue de la Mare (22) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-mare-0360.md
- Rue de la Motte / Bouillé (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-motte-bouille-0402.md
- Rue de la Perception (27) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-perception-0500.md
- Rue de la Plaine des Moulins (23) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-plaine-des-moulins-0476.md
- Rue de la Poste (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-poste-0540.md
- Rue de la Préfecture (41) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-prefecture-0560.md
- Rue de la Prevote / Boucoeur (5) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-prevote-boucoeur-0565.md
- Rue de la Prieuse / La Brosse (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-prieuse-la-brosse-0570.md
- Rue de la Rouere / Boucoeur (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-rouere-boucoeur-0603.md
- Rue de la Seigneurerie / Boucoeur (8) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-la-seigneurerie-boucoeur-0614.md
- Rue de Marsais (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-de-marsais-0370.md
- Rue des 4 Vents (10) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-des-4-vents-0592.md
- Rue des Acacias (22) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-des-acacias-0003.md
- Rue des Bournais (18) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-des-bournais-0080.md
- Rue des Camélias (14) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-des-camelias-0090.md
- Rue des Caves / Riblaire (18) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-des-caves-riblaire-0092.md
- Rue des Communaux / Boucoeur (10) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-des-communaux-boucoeur-0110.md
- Rue des Parenches / Riblaire (1) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-des-parenches-riblaire-0461.md
- Rue du Bois de la Porte (34) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-bois-de-la-porte-0040.md
- Rue du Château / La Brosse (13) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-chateau-la-brosse-0095.md
- Rue du Coteau (2) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-coteau-n7mgzp.md
- Rue du Fief / Le Chaffaud (10) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-fief-le-chaffaud-0190.md
- Rue du Fief de la Croix (7) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-fief-de-la-croix-0180.md
- Rue du Four / Bouillé (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-four-bouille-0210.md
- Rue du Four Banal / Boucoeur (5) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-four-banal-boucoeur-0205.md
- Rue du Pâtis / Chiré (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-patis-chire-0490.md
- Rue du Pont Clairgeau / Riblaire (12) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-pont-clairgeau-riblaire-echz1i.md
- Rue du Puits (4) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-puits-0580.md
- Rue du Regain (10) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-regain-it1m6s.md
- Rue du Rondereau / La Joatière (6) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-rondereau-la-joatiere-b4fjse.md
- Rue du Ruisseau / Bouillé (9) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-ruisseau-bouille-0604.md
- Rue du Seillereau (11) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-seillereau-0616.md
- Rue du Thouaret (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-thouaret-0624.md
- Rue du Tilleul / Le Chillou (25) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-tilleul-le-chillou-0630.md
- Rue du Vieux Pont (3) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-du-vieux-pont-0680.md
- Rue Montrabais (23) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-montrabais-0400.md
- Rue Nepveu (14) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-nepveu-0420.md
- Rue Novihéria (34) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-noviheria-0440.md
- Rue Paterne (6) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-paterne-0470.md
- Rue Sainte Croix / Boucoeur (12) : https://aucadastre.fr/saint-varent-79299/rue-sainte-croix-boucoeur-0612.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/79299