# Cite Saint Floris, 62350 Saint-Venant : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.62334, 2.55706 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62770_A511.

## La parcelle

- Parcelle : AL 116 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 272 m²
- Identifiant : 62770000AL0116
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 273 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de moyenne densité affectée aux habitations individuelles ou collectives, aux commerces, aux services et aux équipements publics, du PLU Saint-Venant, en vigueur depuis le 26/01/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/08/2025 ; vente ; 4 Cite Floris ; Maison ; 109 000 € ; 83 m² bâtis, 274 m² de terrain, 1 313 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 4 Cite Floris ; Maison ; 85 000 € ; 83 m² bâtis, 274 m² de terrain, 1 024 €/m²
- 10/02/2022 ; vente ; 19 Cite Floris ; Maison ; 92 000 € ; 88 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 045 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 26/05/2025 ; 4 Cite Saint Floris 62350 Saint-Venant ; maison, 83,9 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 19/11/2024 ; 2 Cite Saint Floris 62350 Saint-Venant ; maison, 104,9 m² ; énergie C, climat C
- 07/03/2024 ; 16 Cite Saint Floris 62350 Saint-Venant ; maison, 102 m² ; énergie F, climat C
- 26/10/2023 ; 4 Cite Saint Floris 62350 Saint-Venant ; maison, 85 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 26/10/2023 ; 4 Cite Saint Floris 62350 Saint-Venant ; maison, 85 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 26/10/2023 ; 4 Cite Saint Floris 62350 Saint-Venant ; maison, 85 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 27/10/2021 ; 19 Cite Saint Floris 62350 Saint-Venant ; maison, 90 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/03/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont SA SERBOURDIN HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/338890635) ; MENUISERIE SAINT VENANTAISE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/489706705) ; HABIDOM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/891191447) ; S.V.L TP (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/813325537) ; LT MOTOCULTURE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/948054028) ; YOUR SOLAR (construction, https://auregistre.fr/entreprise/930455498)
- Voies voisines : Cite Saint Floris (0 m) https://aucadastre.fr/saint-venant-62770/cite-saint-floris-a511.md ; Rue de Saint-floris (46 m) https://aucadastre.fr/saint-venant-62770/rue-de-saint-floris-0380.md ; Rue des Amuzoires (64 m) https://aucadastre.fr/saint-venant-62770/rue-des-amuzoires-jfpx8x.md ; Rue des Amusoires (64 m) https://aucadastre.fr/saint-venant-62770/rue-des-amusoires-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-venant-62770/cite-saint-floris-A511
La commune : https://aucadastre.fr/saint-venant-62770.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62770_A511