# Cadastre de Saint-Vérain (Nièvre) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 58270
- Code postal : 58310
- Voies adressées : 63 ; adresses : 302
- Population : 369

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 891 €/m²
- Ventes en 2025 : 14 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DE PUISAYE-FORTERRE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 269 sur 282 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 13 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/03/2001.

## Permis de construire de Saint-Vérain

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/permis.md

## Les 63 voies adressées

- Beauchene (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/beauchene-fu1ziw.md
- Beauregard (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/beauregard-ppxbee.md
- Betphaget (6) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/betphaget-lwx5w7.md
- Chemin de la Cendronnerie (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/chemin-de-la-cendronnerie-0031.md
- Chemin du Château (9) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/chemin-du-chateau-0034.md
- Impasse de la Cendronnerie (6) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/impasse-de-la-cendronnerie-0032.md
- Jericho (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/jericho-wpvopg.md
- Jerusalem (2) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/jerusalem-728s9i.md
- L’Orfin (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/l-orfin-irfgl0.md
- La Bâtisse (2) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/la-batisse-hm4vc4.md
- La Beaubutaine (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/la-beaubutaine-juk2lh.md
- La Cendreuse (3) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/la-cendreuse-i9pmq4.md
- La Cendronnerie (16) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/la-cendronnerie-o4s9cl.md
- La Chataigneraie (4) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/la-chataigneraie-pj7ecf.md
- La Collarderie (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/la-collarderie-tlkwa3.md
- La Courge (2) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/la-courge-j8rg9c.md
- La Forboiserie (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/la-forboiserie-xoffh8.md
- La Grosse Metairie (2) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/la-grosse-metairie-B106.md
- La Milloterie (8) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/la-milloterie-q4k702.md
- La Prairie (7) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/la-prairie-uv6dtu.md
- La Vanne (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/la-vanne-fluo4z.md
- Le Bois de Fontaine (4) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/le-bois-de-fontaine-B011.md
- Le Bois de l’Ane (5) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/le-bois-de-l-ane-B020.md
- Le Chatelot (9) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/le-chatelot-4uugfr.md
- Le Gué Babillard (2) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/le-gue-babillard-B161.md
- Le Gue de Frise (5) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/le-gue-de-frise-B107.md
- Le Gué des Saules (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/le-gue-des-saules-B164.md
- Le Lieu Cot (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/le-lieu-cot-B112.md
- Le Mont Saint Jean (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/le-mont-saint-jean-B163.md
- Le Point du Jour (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/le-point-du-jour-B134.md
- Le Riot (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/le-riot-0aarjn.md
- Le Taureau (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/le-taureau-fh4uuv.md
- Les Anges (5) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-anges-34wide.md
- Les Berthes (8) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-berthes-oq7ocf.md
- Les Bouillons (12) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-bouillons-3nq0ch.md
- Les Cherus (9) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-cherus-di274n.md
- Les Galants (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-galants-61gqqk.md
- Les Gatines (34) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-gatines-zofniw.md
- Les Gentiers (7) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-gentiers-s9mdsa.md
- Les Haverts (4) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-haverts-46nuzq.md
- Les Morins (6) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-morins-tpu8tl.md
- Les Petites Gâtines (6) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-petites-gatines-B127.md
- Les Petits Riots (5) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-petits-riots-B131.md
- les Quatre Routes (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-quatre-routes-A200.md
- Les Tailles d'en Haut (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-tailles-d-en-haut-1pnvef.md
- Les Trottiers (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/les-trottiers-7302rd.md
- Montois (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/montois-6tbw95.md
- Moulin de la Cannerie (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/moulin-de-la-cannerie-A165.md
- Nazareth (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/nazareth-jeeq8t.md
- Place de l’Eglise (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/place-de-l-eglise-0045.md
- Place du Champ de Foire (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/place-du-champ-de-foire-0030.md
- Place du Prieuré (4) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/place-du-prieure-0135.md
- Route d’Alligny (5) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/route-d-alligny-0015.md
- Route d’Arquian (12) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/route-d-arquian-0020.md
- Route des Gentiers (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/route-des-gentiers-0055.md
- Route du Chatelot (2) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/route-du-chatelot-0035.md
- Rue au Guet (12) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/rue-au-guet-0060.md
- Rue de l’Etang (13) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/rue-de-l-etang-0051.md
- Rue de la Gare (1) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/rue-de-la-gare-0053.md
- Rue de la Grange aux Dimes (3) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/rue-de-la-grange-aux-dimes-0058.md
- Rue des Artisans (10) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/rue-des-artisans-0025.md
- Rue des Ecoles (8) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/rue-des-ecoles-0040.md
- Rue Traversière (19) : https://aucadastre.fr/saint-verain-58270/rue-traversiere-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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