# Le Bourg, 69620 Saint-Vérand : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.92077, 4.52761 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69239_nb5wtz. ## La parcelle - Parcelle : AB 401 - Contenance : 357 m² - Identifiant : 69239000AB0401 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 7,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 386,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 698 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone 1AUa, secteur a urbaniser concerne par l'oap 1, du PLU Saint-Verand, en vigueur depuis le 23/07/2018. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - OAP numero 1: Secteur Bourg Nord ### Informations (2) - Zone d'assainissement collectif - Perimetre du Droit de Preemption Urbain (DPU) ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRNi de la Vallée de l'Azergues ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 83 de la commune - 30/09/2021 ; permis de construire 0692392100020 ; Le Bourg ; parcelle AB 272 ; 1 logement, 110 m² ; terminé ; T.M.G. - 05/05/2021 ; permis de construire 0692392100006 ; Le Bourg ; parcelle AB 272 ; 1 logement, 136 m² ; terminé ; T.M.G. - 21/12/2015 ; permis de construire 0692391500016 ; Le Bourg ; parcelles AB 162, AB 163 ; 2 logements ; terrain 581 m² ; autorisé ; SARL DU DONJON - 28/07/2015 ; permis de construire 0692391500003 ; Le Bourg ; parcelle 0A 163P ; 1 logement, 192 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-verand-69239/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 01/07/2025 ; Le Bourg 69620 Saint-Vérand ; maison, 95,5 m² ; énergie E, climat E - 11/03/2024 ; Le Bourg 69620 Saint-Vérand ; maison, 112,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B - 21/02/2023 ; Le Bourg 69620 Saint-Vérand ; appartement, 29,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B - 21/02/2023 ; Le Bourg 69620 Saint-Vérand ; appartement, 63,7 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Joannes Barral (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 95, dont BCT PAILLASSON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/537415168) ; LE BOUCHON BEAUJOLAIS (L.B.B) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/509665535) ; COMMUNE DE SAINT VERAND (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216902395) ; FUNKY AUDIO TOOLS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/904291374) ; SOCIETE CIVILE ORION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851546531) ; SCI MFFC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/517468880) - Voies voisines : rue du crêt manu (7 m) https://aucadastre.fr/saint-verand-69239/rue-du-cret-manu-0092.md ; rue de l'ancienne ecole (46 m) https://aucadastre.fr/saint-verand-69239/rue-de-l-ancienne-ecole-qtp61d.md ; impasse des entre coeur (49 m) https://aucadastre.fr/saint-verand-69239/impasse-des-entre-coeur-cskzui.md ; Route du Tracot (62 m) https://aucadastre.fr/saint-verand-69239/route-du-tracot-0237.md ; Route Fleurie (64 m) https://aucadastre.fr/saint-verand-69239/route-fleurie-0132.md ; Route du Beaujolais (65 m) https://aucadastre.fr/saint-verand-69239/route-du-beaujolais-0050.md ; Vergus (77 m) https://aucadastre.fr/saint-verand-69239/vergus-m0oe83.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-verand-69239/le-bourg-nb5wtz La commune : https://aucadastre.fr/saint-verand-69239.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69239_nb5wtz