# Cadastre de Saint-Viaud (Loire-Atlantique) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 44192
- Code postal : 44320
- Voies adressées : 111 ; adresses : 1 264
- Population : 2 764

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 373 €/m²
- Maison, prix médian : 2 720 €/m²
- Ventes en 2025 : 64 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINT-VIAUD. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 525 sur 1 543 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 18 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018.

## Permis de construire de Saint-Viaud

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/permis.md

## Les 111 voies adressées

- Belle Isle (4) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/belle-isle-psb3qm.md
- Cantin (4) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/cantin-4lxa6v.md
- Château de la Clairière (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/chateau-de-la-clairiere-io64wk.md
- Chemin des Bouillons (22) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/chemin-des-bouillons-0105.md
- Imp du Jardin de la Contentinais (29) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/imp-du-jardin-de-la-contentinais-0205.md
- Impasse des Aérostats (4) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-des-aerostats-0012.md
- Impasse des Cigognes (15) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-des-cigognes-0037.md
- Impasse des Fougeres (4) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-des-fougeres-0113.md
- Impasse des Grenouilles (7) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-des-grenouilles-0137.md
- Impasse des Hérons (8) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-des-herons-0190.md
- Impasse des Iris (18) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-des-iris-0390.md
- Impasse des Joncs (6) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-des-joncs-0207.md
- Impasse des Lavandes (13) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-des-lavandes-0208.md
- Impasse du Clos de la Noë (9) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-du-clos-de-la-noe-0380.md
- Impasse du Parc des Sports (3) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-du-parc-des-sports-0325.md
- Impasse du Pont-dragon (17) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-du-pont-dragon-0319.md
- Impasse du Pre Sensis (6) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-du-pre-sensis-0321.md
- Impasse Plein Sud (23) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/impasse-plein-sud-0328.md
- Jardin de la Miraudais (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/jardin-de-la-miraudais-B362.md
- L'Aubretais (11) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/l-aubretais-nvevir.md
- L’Esperance (6) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/l-esperance-2cdvpq.md
- La Boucaudiere (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-boucaudiere-x7svf0.md
- La Brosse (19) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-brosse-bwuaet.md
- La Cannelais (7) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-cannelais-qnpyq2.md
- La Championnerie (7) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-championnerie-343nto.md
- la Contentinais (3) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-contentinais-amy5e9.md
- La Courandiere (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-courandiere-h802c1.md
- La Croix (3) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-croix-qz4vr3.md
- La Foucauderie (21) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-foucauderie-dg50hk.md
- la Futaie (2) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-futaie-wbdshv.md
- La Guinerais (8) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-guinerais-yncnb1.md
- La Haute Menagerais (21) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-haute-menagerais-B319.md
- La Masure (52) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-masure-ef6rl1.md
- La Meilleraie (9) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-meilleraie-sq89vc.md
- La Menagerais (22) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-menagerais-j185eb.md
- La Mingreterie (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-mingreterie-z1o6ni.md
- la Mingretterie (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-mingretterie-2g39gw.md
- La Noe (13) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-noe-hxh48x.md
- La Noe des Fontaines (28) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-noe-des-fontaines-B490.md
- La Noe Simon (17) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-noe-simon-B488.md
- La Pabusserie (17) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-pabusserie-fz4tn3.md
- la Passouterie (6) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-passouterie-5p95uj.md
- La Pehiniere (2) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-pehiniere-fzth25.md
- La Pordais (18) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-pordais-2yb7g2.md
- La Profissais (11) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-profissais-jbjbcx.md
- La Raimbaudais (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-raimbaudais-nqshsa.md
- La Rimbaudais (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-rimbaudais-icup5k.md
- La Tagnais (10) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-tagnais-domrq6.md
- la Tansorais (4) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-tansorais-3kkfws.md
- La Trochelais (15) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-trochelais-x8byn7.md
- La Verriere (6) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/la-verriere-w3gwyi.md
- Le Chalopin (9) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-chalopin-rlh7sg.md
- le Champ David (9) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-champ-david-B131.md
- Le Chene Tied (5) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-chene-tied-B124.md
- Le Fort Cadoret (3) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-fort-cadoret-7s1zhv.md
- Le Moulin de la Ramee (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-moulin-de-la-ramee-B471.md
- Le Moulin Grimaud (3) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-moulin-grimaud-B472.md
- Le Moulin Neuf (11) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-moulin-neuf-B473.md
- Le Petit Mondalin (3) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-petit-mondalin-az5mkh.md
- Le Petit Perou (13) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-petit-perou-C150.md
- Le Plessis Mareil (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-plessis-mareil-B753.md
- Le Pré Sensi (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-pre-sensi-B866.md
- Le Pt Cormier (2) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-pt-cormier-B880.md
- le Quarteron (2) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/le-quarteron-u5baxm.md
- les Bourgeonnais (2) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/les-bourgeonnais-7b6s9f.md
- Les Bourgeonnees (4) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/les-bourgeonnees-vy0p49.md
- Les Breteches (12) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/les-breteches-wusvne.md
- Les Champs des Pres (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/les-champs-des-pres-B104.md
- Malabry (4) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/malabry-c3r51t.md
- Mondalin (1) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/mondalin-6849q8.md
- Place de l'Eglise (11) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/place-de-l-eglise-0080.md
- Place Jollan de Clerville (9) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/place-jollan-de-clerville-8vuzpk.md
- Route de Corsept (11) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/route-de-corsept-0038.md
- Route de Frossay (53) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/route-de-frossay-0114.md
- Route de Paimboeuf (8) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/route-de-paimboeuf-0310.md
- Route de Saint Pere (20) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/route-de-saint-pere-0326.md
- Route du Camp d'Aviation (6) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/route-du-camp-d-aviation-0034.md
- Rue Abbe Garino (18) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-abbe-garino-0003.md
- Rue Aime Bigeard (34) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-aime-bigeard-0020.md
- Rue de Couetard (12) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-de-couetard-0045.md
- Rue de l’Ouche des Sables (29) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-de-l-ouche-des-sables-0327.md
- Rue de la Boisseliere (8) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-de-la-boisseliere-3k0tvq.md
- Rue de la Gare (20) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-de-la-gare-0130.md
- Rue de la Jeanniere (7) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-de-la-jeanniere-vj1ls9.md
- Rue de la Miraudais (18) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-de-la-miraudais-0260.md
- Rue des Acacias (12) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-acacias-0008.md
- Rue des Alouettes (11) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-alouettes-0024.md
- Rue des Fleurs (6) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-fleurs-0110.md
- Rue des Forges (7) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-forges-0112.md
- Rue des Hirondelles (18) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-hirondelles-0202.md
- Rue des Jardins de la Miraudais (22) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-jardins-de-la-miraudais-0206.md
- Rue des Marais (18) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-marais-0252.md
- Rue des Mésanges (8) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-mesanges-0254.md
- Rue des Millauds (23) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-millauds-0258.md
- Rue des Mouettes (16) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-mouettes-0265.md
- Rue des Nénuphars (11) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-nenuphars-0290.md
- Rue des Pinsons (6) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-pinsons-0322.md
- Rue des Roches (19) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-roches-0324.md
- Rue des Roseaux (21) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-roseaux-0335.md
- Rue des Saules (31) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-saules-0340.md
- Rue des Vignes (12) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-des-vignes-0350.md
- Rue du Capitaine Leroy (7) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-du-capitaine-leroy-0035.md
- Rue du Coteau (12) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-du-coteau-0040.md
- Rue du Faubourg Saint-jean (35) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-du-faubourg-saint-jean-0100.md
- Rue du Lieutenant Commander l'H Maxfield (9) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-du-lieutenant-commander-l-h-maxfield-0210.md
- Rue du Lt Commander Lh Maxfield (9) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-du-lt-commander-lh-maxfield-gvj585.md
- Rue du Mont Scobrit (19) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-du-mont-scobrit-0266.md
- Rue du Moulin (10) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-du-moulin-0270.md
- Rue du Parc des Sports (22) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-du-parc-des-sports-0320.md
- Rue du Pré Trousseau (5) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-du-pre-trousseau-0330.md
- Rue Piece des Vallees (6) : https://aucadastre.fr/saint-viaud-44192/rue-piece-des-vallees-61sr6e.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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