# Route des Blés, 28240 Saint-Victor-de-Buthon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.40896, 0.96885 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28362_0010.

## La parcelle

- Parcelle : F 51 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 815 m²
- Identifiant : 283620000F0051
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:1250, édition 10
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine bourgs, du PLUi Terres de Perche, en vigueur depuis le 12/11/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA - église Saint-Victor

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/02/2022 ; vente ; 1 Rte des Bles ; Maison ; 35 500 € ; 69 m² bâtis, 1 160 m² de terrain, 514 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/07/2023 ; 4 Route des Blés 28240 Saint-Victor-de-Buthon ; maison, 98,4 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont COMMUNE DE SAINT VICTOR DE BUTHON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212803621) ; EMMACHRIS DIAGNOSTICS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/501773600) ; COMITE DES FETES DE SAINT-VICTOR DE BUTHON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/517618575) ; CTRE COM ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262803851) ; COMITE DE JUMELAGE DE SAINT VICTOR DE BUTHON AVEC ROESBRUGGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/521516013) ; SAINT-VICTOR 2000 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924465172)
- Voies voisines : Rue de la Liberté (25 m) https://aucadastre.fr/saint-victor-de-buthon-28362/rue-de-la-liberte-0005.md ; Rue Victor la Montagne (39 m) https://aucadastre.fr/saint-victor-de-buthon-28362/rue-victor-la-montagne-0006.md ; Saint Victor de Buthon (50 m) https://aucadastre.fr/saint-victor-de-buthon-28362/saint-victor-de-buthon-b820.md ; Passage Saint Gilles (73 m) https://aucadastre.fr/saint-victor-de-buthon-28362/passage-saint-gilles-0013.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-victor-de-buthon-28362/route-des-bles-0010
La commune : https://aucadastre.fr/saint-victor-de-buthon-28362.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28362_0010