# Cadastre de Saint-Vincent-sur-Graon (Vendée) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 85277
- Code postal : 85540
- Voies adressées : 95 ; adresses : 967
- Population : 1 615

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 4 333 €/m²
- Maison, prix médian : 1 964 €/m²
- Ventes en 2025 : 41 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINT-VINCENT-SUR-GRAON. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 94 % des locaux raccordables, 944 sur 1 008 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 64 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.

## Permis de construire de Saint-Vincent-sur-Graon

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/permis.md

## Les 95 voies adressées

- Chemin de Bourgneuf (12) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/chemin-de-bourgneuf-0464.md
- Chemin de la Boisselée (7) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/chemin-de-la-boisselee-0474.md
- Chemin de la déchèterie (1) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/chemin-de-la-decheterie-0006.md
- Chemin de la Landette (2) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/chemin-de-la-landette-3bwhqg.md
- Chemin de la Mare (3) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/chemin-de-la-mare-0460.md
- Chemin de la Renardière (8) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/chemin-de-la-renardiere-0476.md
- Chemin de la Thuaudière (11) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/chemin-de-la-thuaudiere-0481.md
- Chemin des Biches (7) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/chemin-des-biches-0465.md
- Chemin la Frenaudière (2) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/chemin-la-frenaudiere-qsy0mq.md
- Hameau du Moulin Moizeau (17) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/hameau-du-moulin-moizeau-A407.md
- Hameau le de la borderie (7) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/hameau-le-de-la-borderie-z8r0sn.md
- Impasse de Beauchêne (9) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-de-beauchene-0443.md
- Impasse de Champ Hydreau (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-de-champ-hydreau-0446.md
- Impasse de la Borderie (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-de-la-borderie-0459.md
- Impasse de la Cave (6) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-de-la-cave-0478.md
- Impasse de la Chevallerie (6) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-de-la-chevallerie-0458.md
- Impasse de la Fretière (3) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-de-la-fretiere-0469.md
- Impasse de la Tanchetière (2) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-de-la-tanchetiere-0493.md
- Impasse de la Thibauderie (3) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-de-la-thibauderie-su59tb.md
- Impasse de la Vallée (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-de-la-vallee-0064.md
- Impasse de la Vieille Cour (8) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-de-la-vieille-cour-0065.md
- Impasse de Marigny (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-de-marigny-0489.md
- Impasse des Cormiers (10) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-des-cormiers-0067.md
- Impasse des Coteaux (5) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-des-coteaux-0021.md
- Impasse des Crêcheries (5) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-des-crecheries-0449.md
- Impasse des Guérinières (15) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-des-guerinieres-0454.md
- Impasse des Petites Brosses (2) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-des-petites-brosses-0486.md
- Impasse des Pruniers (5) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-des-pruniers-0463.md
- Impasse des Raleaux (10) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-des-raleaux-0475.md
- Impasse des Vignes (2) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-des-vignes-0447.md
- Impasse du Cheminet (6) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-du-cheminet-hew9r2.md
- Impasse du Midi (6) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-du-midi-0053.md
- Impasse du Moulin de la Gaudinière (3) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-du-moulin-de-la-gaudiniere-0444.md
- Impasse Moreau (2) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-moreau-c8o6in.md
- Impasse Saint-Jean des Cosses (15) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-saint-jean-des-cosses-0448.md
- Impasse Sauvaget (7) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/impasse-sauvaget-0068.md
- Lotissement de la Fontaine (10) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/lotissement-de-la-fontaine-A023.md
- Lotissement de la Poitevinière (21) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/lotissement-de-la-poiteviniere-A056.md
- Lotissement la Dorinière (6) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/lotissement-la-doriniere-A018.md
- Lotissement la Garmitière (9) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/lotissement-la-garmitiere-nhavmu.md
- Lotissement la Rinaie (7) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/lotissement-la-rinaie-A058.md
- Lotissement le Champ du Moulin (6) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/lotissement-le-champ-du-moulin-A012.md
- Lotissement les Martements (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/lotissement-les-martements-A051.md
- Place de l'Église (16) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/place-de-l-eglise-0042.md
- Place Flandres Dunkerque (13) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/place-flandres-dunkerque-0041.md
- Résidence les Ramiers (5) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/residence-les-ramiers-A057.md
- Route de Bois Braud (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-bois-braud-0473.md
- Route de Chabot (1) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-chabot-rxishb.md
- Route de Champ-saint-Père (21) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-champ-saint-pere-0453.md
- Route de Chantemerle (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-chantemerle-oy2anz.md
- Route de la Barre (2) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-la-barre-ng86h6.md
- Route de la Blanchardière (9) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-la-blanchardiere-0483.md
- Route de la Brunetière (9) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-la-brunetiere-0492.md
- Route de la Chenillée (6) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-la-chenillee-zsu6vp.md
- Route de la Gautronnière (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-la-gautronniere-zuahon.md
- Route de la Glorandière (21) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-la-glorandiere-0066.md
- Route de la Maison Neuve (2) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-la-maison-neuve-jg53ix.md
- Route de la Nantée (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-la-nantee-0450.md
- Route de la Noue Brun (6) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-la-noue-brun-0480.md
- Route de la Plaine (12) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-la-plaine-0442.md
- Route de la Roche-sur-Yon (11) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-la-roche-sur-yon-0470.md
- Route de la salle (5) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-la-salle-0490.md
- Route de Luçon (14) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-lucon-0471.md
- Route de Mainroger (10) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-mainroger-0468.md
- Route de Malcôte (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-malcote-0456.md
- Route de Nieul-le-Dolent (31) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-de-nieul-le-dolent-0440.md
- Route des Aires (35) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-des-aires-0467.md
- Route des Brosses (6) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-des-brosses-0482.md
- Route des Cerisiers (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-des-cerisiers-0462.md
- Route des Gîtes (42) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-des-gites-0441.md
- Route des Moutiers (28) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-des-moutiers-0484.md
- Route du Givre (16) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/route-du-givre-0028.md
- Rue de l'Europe (13) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-de-l-europe-0445.md
- Rue de la Garenne (9) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-de-la-garenne-0452.md
- Rue de la Loirine (8) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-de-la-loirine-0045.md
- Rue de la Marzelle (14) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-de-la-marzelle-0472.md
- Rue de la Paynière (8) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-de-la-payniere-0457.md
- Rue de la Timballe (6) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-de-la-timballe-0487.md
- Rue de la Viverie (5) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-de-la-viverie-pdy2kh.md
- Rue de Moque-Souris (5) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-de-moque-souris-0477.md
- Rue des Forges (10) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-des-forges-0025.md
- Rue des Grandes Touches (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-des-grandes-touches-f43qju.md
- Rue des Lotus (20) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-des-lotus-0044.md
- Rue des Sources (19) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-des-sources-0491.md
- Rue du Bosset (18) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-du-bosset-0007.md
- Rue du Camping (2) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-du-camping-0010.md
- Rue du Château d'Eau (40) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-du-chateau-d-eau-0015.md
- Rue du Choselier (10) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-du-choselier-0020.md
- Rue du Coteau (23) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-du-coteau-0461.md
- Rue du Grand Lopin (12) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-du-grand-lopin-0494.md
- Rue du Lac (77) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-du-lac-0043.md
- Rue du Petit Bois (5) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-du-petit-bois-0495.md
- Rue du Pinier (15) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-du-pinier-0466.md
- Rue du Stade (4) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-du-stade-0479.md
- Rue du Vivier (9) : https://aucadastre.fr/saint-vincent-sur-graon-85277/rue-du-vivier-0455.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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