# Rue Basse, 25410 Saint-Vit : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.17893, 5.81016 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 25527_0011. ## La parcelle - Parcelle : AP 242 - Contenance : 84 m² - Identifiant : 25527000AP0242 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 8 - Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 231,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 577 kWh par an, pour 1 505 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, secteur centre ancien st-vit, du PLU Saint-Vit, en vigueur depuis le 19/06/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - aucun seuil - Périmètre de droit de préemption urbain - Réglement Local de Publicité Intercommunal approuvé le 11/12/2025-Zone ZP1-Patrimoine - Site archéologique - Périmètre de consultation de la DRAC en vue de fouilles archéologiques - aucun seuil ### Servitudes d'utilité publique (1) - Maison de maitre de poste ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 367 de la commune - 19/08/2024 ; permis de démolir 02552724C0001 ; 3 Rue Basse ; parcelle AP 598 ; terrain 71 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/saint-vit-25527/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 03/09/2024 ; vente ; 1 Rue Basse ; Maison, Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 187 m² bâtis, 1 313 m² de terrain - 25/10/2022 ; vente ; 2 Rue Basse ; Maison ; 114 000 € ; 78 m² bâtis, 107 m² de terrain, 1 462 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 04/06/2024 ; 1bis Rue Basse 25410 Saint-Vit ; appartement, 63,7 m² ; énergie E, climat E - 31/05/2024 ; 1bis Rue Basse 25410 Saint-Vit ; appartement, 89 m² ; énergie D, climat D - 07/11/2023 ; 4 Rue Basse 25410 Saint-Vit ; maison, 120,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Roussey René (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont ASSOCIATION SAINT-VIT INFORMATIQUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/437569189) ; UNION SPORTIVE SAINT VITOISE FOOTBALL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448932426) ; AURILIANN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/885236125) ; MAJUFA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429444987) ; SYND COPRO 3 R MOULIN DU PRE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/418924502) ; SCI LE SOLEIL LEVANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509297396) - Voies voisines : Rue de la Tour (18 m) https://aucadastre.fr/saint-vit-25527/rue-de-la-tour-0255.md ; Rue des Fontaines (31 m) https://aucadastre.fr/saint-vit-25527/rue-des-fontaines-0151.md ; passage des jardins (50 m) https://aucadastre.fr/saint-vit-25527/passage-des-jardins-0195.md ; Rue des Jardins (68 m) https://aucadastre.fr/saint-vit-25527/rue-des-jardins-0196.md ; rue du Vieux Tilleul (88 m) https://aucadastre.fr/saint-vit-25527/rue-du-vieux-tilleul-0256.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-vit-25527/rue-basse-0011 La commune : https://aucadastre.fr/saint-vit-25527.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/25527_0011