# Avenue de la Source, 47500 Saint-Vite : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.47807, 0.94780 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47283_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AE 31
- Contenance : 964 m²
- Identifiant : 47283000AE0031
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 70,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 868 kWh par an, pour 1 638 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Tour de Caraillé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/12/2025 ; vente ; 26 Av de la Source ; Maison, Dépendance ; 168 250 € ; 112 m² bâtis, 8 371 m² de terrain, 1 502 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 28 Av de la Source ; Dépendance, Maison ; 40 000 € ; 60 m² bâtis, 1 574 m² de terrain, 667 €/m²
- 03/08/2023 ; vente ; 9 Av de la Source ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 27 500 € ; 90 m² bâtis, 627 m² de terrain
- 10/11/2022 ; vente ; 22 Av de la Source ; Maison ; 100 000 € ; 148 m² bâtis, 4 913 m² de terrain
- 11/08/2021 ; vente ; Av de la Source ; jardins ; 500 € ; 476 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/12/2025 ; 28 Avenue de la Source 47500 Saint-Vite ; maison, 62,2 m² ; énergie F, climat C
- 31/08/2025 ; 8 Avenue de la Source 47500 Saint-Vite ; maison, 96 m² ; énergie C, climat A
- 14/05/2025 ; 2 Avenue de la Source 47500 Saint-Vite ; appartement, 86,6 m² ; énergie C, climat A
- 14/05/2025 ; 2 Avenue de la Source 47500 Saint-Vite ; appartement, 50,3 m² ; énergie C, climat A
- 13/05/2025 ; 2 Avenue de la Source 47500 Saint-Vite ; appartement, 24,2 m² ; énergie C, climat A
- 11/05/2025 ; 2 Avenue de la Source 47500 Saint-Vite ; appartement, 89 m² ; énergie C, climat A
- 03/10/2024 ; 26 Avenue de la Source 47500 Saint-Vite ; maison, 136,7 m² ; énergie D, climat D
- 27/12/2023 ; 16 Avenue de la Source 47500 Saint-Vite ; maison, 75,8 m² ; énergie C, climat C
- 09/06/2023 ; 28 Avenue de la Source 47500 Saint-Vite ; maison, 60 m², construit en 1957 ; énergie G, climat G
- 04/05/2023 ; 4 Avenue de la Source 47500 Saint-Vite ; maison, 68 m² ; énergie D, climat D
- 27/10/2022 ; 7 Avenue de la Source 47500 Saint-Vite ; maison, 55,1 m² ; énergie F, climat F
- 28/06/2022 ; 22 Avenue de la Source 47500 Saint-Vite ; maison, 77 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont ETABLISSEMENTS WENDEL FRERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/726350051) ; FERNANDES AFONSO SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/334835394) ; SCI DE LIBOUSSOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/324535145) ; DU MAYNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/423406107) ; BOXING CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447893918) ; SCI FONTAUZEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/392268942)
- Voies voisines : Rue du Lavoir (43 m) https://aucadastre.fr/saint-vite-47283/rue-du-lavoir-0040.md ; Impasse de la Rive (59 m) https://aucadastre.fr/saint-vite-47283/impasse-de-la-rive-0055.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-vite-47283/avenue-de-la-source-0060
La commune : https://aucadastre.fr/saint-vite-47283.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47283_0060