# Cadastre de Saint-Vivien (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 17413 - Code postal : 17220 - Voies adressées : 55 ; adresses : 793 - Population : 1 436 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 3 337 €/m² - Ventes en 2025 : 25 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DE LA ROCHELLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B2, marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 93 % des locaux raccordables, 739 sur 796 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 57 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Permis de construire de Saint-Vivien Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/permis.md ## Copropriétés de Saint-Vivien (registre national d'immatriculation, Anah) : 2 ### Les 2 plus grandes - Rue de la Grande Borde - 8 lots - 2 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AJ2253912 - 2 r sous marrons - 6 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF5941430 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 55 voies adressées - Babigeotiers (7) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/babigeotiers-dgchht.md - Barbaran (1) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/barbaran-poplum.md - Chemin de Barbaran (1) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/chemin-de-barbaran-0027.md - Chemin des Vignes (4) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/chemin-des-vignes-0023.md - Chemin du Roze (1) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/chemin-du-roze-0059.md - Chemin Vert (3) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/chemin-vert-0080.md - Colette BESSON (14) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/colette-besson-dxy3cc.md - Cour des Sans Culottes (7) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/cour-des-sans-culottes-0061.md - Grande Rue (30) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/grande-rue-0031.md - Impasse de la Pommeraie (8) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/impasse-de-la-pommeraie-0047.md - Impasse des 4 Vents (10) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/impasse-des-4-vents-0049.md - Impasse des Cougnauds (2) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/impasse-des-cougnauds-0016.md - Impasse des Treilles (6) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/impasse-des-treilles-0068.md - Impasse Roland Garros (8) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/impasse-roland-garros-0054.md - la Grange (2) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/la-grange-c6xes1.md - la Paulée (2) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/la-paulee-ejkldk.md - la Réveille (2) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/la-reveille-gy73vj.md - Le Verger de la Ragoterie (53) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/le-verger-de-la-ragoterie-B039.md - Les Garitelles (1) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/les-garitelles-1son2b.md - les Mottes (1) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/les-mottes-dqqj66.md - Les Prises (1) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/les-prises-uo8mrz.md - les Quatre Vents (1) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/les-quatre-vents-B045.md - Loin du Bruit (14) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/loin-du-bruit-B042.md - Lotissement de la Romigère (29) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/lotissement-de-la-romigere-A001.md - Lotissement du Fief Buchet (31) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/lotissement-du-fief-buchet-A004.md - Luché (4) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/luche-hs3un5.md - Moulin de la Pierre (12) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/moulin-de-la-pierre-B026.md - Route de Chatelaillon (11) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/route-de-chatelaillon-0014.md - Rue Chantemerle (34) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-chantemerle-0005.md - Rue de Barbaran (15) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-de-barbaran-hfrgxn.md - Rue de l'Eglise (25) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-de-l-eglise-0026.md - Rue de l'Ermitage (10) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-de-l-ermitage-0025.md - Rue de la Barbotière (12) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-de-la-barbotiere-0007.md - Rue de la Censive (27) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-de-la-censive-0095.md - Rue de la Commanderie (23) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-de-la-commanderie-0015.md - Rue de la Gachette (6) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-de-la-gachette-idkopw.md - Rue de la Garenne (20) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-de-la-garenne-0022.md - Rue de la Grande Borde (17) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-de-la-grande-borde-0032.md - Rue de la Ragoterie (4) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-de-la-ragoterie-0050.md - Rue de la Romigère (9) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-de-la-romigere-0058.md - Rue des Fours à Sel (21) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-des-fours-a-sel-0030.md - Rue des Hospitaliers (6) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-des-hospitaliers-0096.md - Rue des Majolières (27) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-des-majolieres-0044.md - Rue des Pelerins (26) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-des-pelerins-0097.md - Rue des Petits Bonneveaux (27) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-des-petits-bonneveaux-0048.md - Rue des Templiers (17) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-des-templiers-0064.md - Rue des Terriers (11) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-des-terriers-0065.md - Rue du Bois de l'Angle (26) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-du-bois-de-l-angle-0008.md - Rue du Marais Doux (31) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-du-marais-doux-0043.md - Rue du Moulin de Bel-Air (55) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-du-moulin-de-bel-air-0046.md - Rue du Vieil Ormeau (14) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-du-vieil-ormeau-0082.md - Rue sous Marrons (24) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-sous-marrons-0062.md - Rue Traversière (11) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/rue-traversiere-0066.md - Saint Germain (2) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/saint-germain-B038.md - Suzanne AUBINEAU (27) : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413/suzanne-aubineau-6886yw.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-vivien-17413 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/17413