# Impasse du Chemin Vert, 22230 Saint-Vran : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.23740, -2.44440 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22333_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/10/2025 ; vente ; 13 Imp du Chemin Vert ; Dépendance, Maison ; 212 000 € ; 131 m² bâtis, 2 478 m² de terrain, 1 618 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 13 Imp du Chemin Vert ; Dépendance, Maison ; 185 000 € ; 131 m² bâtis, 2 478 m² de terrain, 1 412 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 15/10/2025 ; 9 Impasse du Chemin Vert 22230 Saint-Vran ; maison, 64,9 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 15/10/2025 ; 5 Impasse du Chemin Vert 22230 Saint-Vran ; maison, 64,9 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 15/10/2025 ; 3 Impasse du Chemin Vert 22230 Saint-Vran ; maison, 64,9 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 15/10/2025 ; 11 Impasse du Chemin Vert 22230 Saint-Vran ; maison, 64,9 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 15/10/2025 ; 1 Impasse du Chemin Vert 22230 Saint-Vran ; maison, 64,9 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 15/10/2025 ; 7 Impasse du Chemin Vert 22230 Saint-Vran ; maison, 64,9 m², construit en 2010 ; énergie D, climat B
- 23/04/2025 ; 13 Impasse du Chemin Vert 22230 Saint-Vran ; maison, 130 m², construit en 2011 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Le Blé en Herbe (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont LE BON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913337663) ; COMITE DES FETES DE SAINT-VRAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/902016880) ; VGC (VGC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/888725355) ; SCI LA CROIX DE BEAUMELAS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/352245450) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/262202666) ; SCI JASY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793223884)
- Voies voisines : Rue des Artisans (50 m) https://aucadastre.fr/saint-vran-22333/rue-des-artisans-0003.md ; L’Oree du Bourg (71 m) https://aucadastre.fr/saint-vran-22333/l-oree-du-bourg-84qmln.md ; Rue du Clos Neuf (90 m) https://aucadastre.fr/saint-vran-22333/rue-du-clos-neuf-0008.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/saint-vran-22333/impasse-du-chemin-vert-0060
La commune : https://aucadastre.fr/saint-vran-22333.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22333_0060