# Cadastre de Saint-Witz (Val-d'Oise) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 95580 - Code postal : 95470 - Voies adressées : 67 ; adresses : 1 115 - Population : 2 511 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 3 794 €/m² - Maison, prix médian : 3 154 €/m² - Ventes en 2025 : 52 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINT-WITZ. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 100 % des locaux raccordables, 1 675 sur 1 676 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Saint-Witz Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/permis.md ## Copropriétés de Saint-Witz (registre national d'immatriculation, Anah) : 9 ### Les 9 plus grandes - 1 r charles peguy - DOMAINE DE SAINT WITZ - 150 lots - 39 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic A.N.I. (https://auregistre.fr/entreprise/317613438) - AB7394588 - 18 r de montmelian - 140 lots - 138 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AF5870225 - r de montmelian - 140 lots - 140 logements - construction de 1949 à 1960 - aucun mandat de syndic en cours - AG3364122 - r de la fontaine aux chiens - LES TERRASSES DE SAINT-WITZ 2 - 117 lots - 56 logements - syndic A.N.I. (https://auregistre.fr/entreprise/317613438) - AG8794455 - 2A r andre berson - SCI ST WITZ II - 116 lots - 39 logements - aucun mandat de syndic en cours - AC4499182 - 13 Avenue des Joncs - LE CLOS DES PEUPLIERS - 79 lots - 33 logements - construction à partir de 2010 - syndic FONCIA LACOMBE VAUCELLES (https://auregistre.fr/entreprise/304970726) - AI5085238 - 15 Rue de Paris - RESIDENCE LA VALLEE - MS147832 - 41 lots - 16 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic A.N.I. (https://auregistre.fr/entreprise/317613438) - AD0878660 - 34 r du haut de senlis - CENTRE COMMERCIAL DE SAINT WITZ - 32 lots - 16 logements - construction de 1975 à 1993 - syndic M.R.C. (https://auregistre.fr/entreprise/444768485) - AD7724834 - 26 r de paris - 19 lots - 5 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic bénévole, non publié - AH8117038 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 67 voies adressées - Allée du Jardin de la Cure (8) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/allee-du-jardin-de-la-cure-0142.md - Allée du Pré Minot (6) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/allee-du-pre-minot-0300.md - Avenue de la Pépinière (6) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/avenue-de-la-pepiniere-0280.md - Avenue des Joncs (20) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/avenue-des-joncs-0145.md - Impasse des Champs (4) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/impasse-des-champs-0054.md - Impasse du Poirier Vert (4) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/impasse-du-poirier-vert-0307.md - Pave des Hermites (1) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/pave-des-hermites-a8ix1e.md - Place Isabelle de Vy (3) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/place-isabelle-de-vy-0306.md - Route Nationale 17 (1) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/route-nationale-17-0310.md - Rue André Berson (29) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-andre-berson-0021.md - Rue Charles Péguy (3) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-charles-peguy-0058.md - Rue de l'Ecu d'Or (40) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-l-ecu-d-or-0069.md - Rue de l’Orme a la Pie (11) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-l-orme-a-la-pie-0236.md - rue de l'Ysieux (30) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-l-ysieux-tyx8vm.md - Rue de la Bergerie (23) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-bergerie-0026.md - Rue de la Butte aux Bergers (44) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-butte-aux-bergers-0045.md - Rue de la Ferme Saint-ladre (6) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-ferme-saint-ladre-0105.md - Rue de la Fontaine aux Chiens (10) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-fontaine-aux-chiens-0110.md - Rue de la Fosse aux Boucs (9) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-fosse-aux-boucs-0120.md - Rue de la Grande Fontaine (34) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-grande-fontaine-0127.md - rue de la Grande Plaine (6) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-grande-plaine-9wf5z6.md - Rue de la Haie aux Renards (13) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-haie-aux-renards-0129.md - Rue de la Haie Jabeline (5) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-haie-jabeline-0130.md - Rue de la Lucarne Saint Lazare (6) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-lucarne-saint-lazare-0208.md - Rue de la Michelette (4) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-michelette-0217.md - rue de la Thève (14) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-theve-1hf61u.md - Rue de la Tour Carree (1) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-tour-carree-1rc0ct.md - Rue de la Vigne au Maire (2) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-la-vigne-au-maire-0380.md - Rue de Moimont (4) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-moimont-0220.md - Rue de Montmélian (36) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-montmelian-0223.md - Rue de Paris (50) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-de-paris-0269.md - Rue des 13 Saules (55) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-des-13-saules-0349.md - Rue des Blés (8) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-des-bles-0027.md - Rue des Etangs (35) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-des-etangs-0068.md - Rue des Hérons (28) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-des-herons-0133.md - Rue des Longs Lieux (23) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-des-longs-lieux-0200.md - Rue des Moulins à Vent (37) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-des-moulins-a-vent-0233.md - Rue des Prés Frais (22) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-des-pres-frais-0290.md - Rue des Sillons de Boulanger (31) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-des-sillons-de-boulanger-0330.md - Rue des Tuiliers (3) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-des-tuiliers-0367.md - Rue des Vignes (14) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-des-vignes-0376.md - Rue du Buisson Flocourt (34) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-du-buisson-flocourt-0042.md - Rue du Gué d'Orient (40) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-du-gue-d-orient-0128.md - Rue du Haut de Senlis (61) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-du-haut-de-senlis-0132.md - Rue du Mail (24) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-du-mail-0210.md - Rue du Montoir Saint-nicolas (45) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-du-montoir-saint-nicolas-0228.md - Rue du Pave des Ermites (3) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-du-pave-des-ermites-0274.md - rue du Petit Marais (3) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-du-petit-marais-0283.md - Rue du Trou Nizeau (14) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-du-trou-nizeau-0359.md - Rue du Vieux Lavoir (64) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-du-vieux-lavoir-0374.md - Rue Grande Rue (6) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-grande-rue-0126.md - Rue Jean Moulin (10) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-jean-moulin-0146.md - rue Pierre Salvi (1) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-pierre-salvi-4tqx9h.md - Rue Robquin (2) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-robquin-0325.md - Rue Saint-louis (3) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/rue-saint-louis-0321.md - Ruelle de la Muette (9) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/ruelle-de-la-muette-0234.md - Ruelle du Jardin Ravillonet (13) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/ruelle-du-jardin-ravillonet-0144.md - Square des Alouettes (6) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/square-des-alouettes-0066.md - Square des Bouvreuils (6) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/square-des-bouvreuils-0067.md - Square des Chardonnerets (11) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/square-des-chardonnerets-0224.md - Square des Fauvettes (19) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/square-des-fauvettes-0225.md - Square des Hirondelles (6) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/square-des-hirondelles-0226.md - Square des Mésanges (7) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/square-des-mesanges-0227.md - Square des Passereaux (13) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/square-des-passereaux-0287.md - Square des Rossignols (9) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/square-des-rossignols-0322.md - Square des Rouges Gorges (9) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/square-des-rouges-gorges-0323.md - Square des Tourterelles (8) : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580/square-des-tourterelles-0346.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/saint-witz-95580 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/95580