# Impasse Lechevallier, 76310 Sainte-Adresse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.51218, 0.08554 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76552_0650.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 433 kWh par an, pour 1 405 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de forte densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (12)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration

### Interdit (8)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs

### Informations (8)

- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Manoir de Vitanval

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/06/2024 ; vente ; 1 Imp Lechevallier ; Maison, Dépendance ; 173 000 € ; 38 m² bâtis, 160 m² de terrain, 4 553 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/12/2023 ; 1 Impasse Lechevallier 76310 Sainte-Adresse ; maison, 51,3 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 20/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Théophile Gautier (Collège, REP) ; Ecole élémentaire Antoine Lagarde (Ecole) ; Ecole élémentaire Théophile Gautier (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Antoine Lagarde (Ecole) ; Ecole maternelle du Manoir (Ecole) ; Ecole maternelle Théophile Gautier II (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Lechevallier (21 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-lechevallier-0660.md ; Rue Eustache Libert (28 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-eustache-libert-0350.md ; Route d'Octeville (34 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/route-d-octeville-0790.md ; Rue d'Ignauval (75 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-d-ignauval-0530.md ; Place Hyacinthe Candon (76 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/place-hyacinthe-candon-0520.md ; Rue Saint-Jean (76 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-saint-jean-0940.md ; Rue Thieullent (82 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-thieullent-1020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/impasse-lechevallier-0650
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76552_0650