# Rue de la Source, 76310 Sainte-Adresse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50342, 0.08429 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76552_0970.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 463 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de forte densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (12)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration

### Interdit (8)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- OAP Projets de qualité
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- Espace proche du rivage
- Plan des hauteurs

### Informations (8)

- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cénotaphe dit le pain de sucre, à usage d'amer
- Plan de Prévention des Risques Naturels - commune de Sainte Adresse

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/05/2025 ; vente ; Rue de la Source ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 235 000 € ; 74 m² bâtis, 72 m² de terrain, 3 176 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 23 Rue de la Source ; Maison ; 1 085 000 € ; 200 m² bâtis, 346 m² de terrain, 5 425 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 30/10/2025 ; 23 Rue de la Source 76310 Sainte-Adresse ; maison, 288,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 19/03/2025 ; 6 Rue de la Source 76310 Sainte-Adresse ; appartement, 210 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 27/02/2023 ; 7 Rue de la Source 76310 Sainte-Adresse ; appartement, 101,3 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 20/03/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Lycée privé Jeanne d'Arc - site Coty (Lycée, privé, ULIS) ; Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulle (Lycée, privé, ULIS) ; Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 321, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; EV CARGO GLOBAL FORWARDING (transport, https://auregistre.fr/entreprise/439736075) ; CORDES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497491837) ; PARIS PARIS DIFFUSION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/504571845) ; SOCIETE DU ROI ALBERT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/331774950) ; ASSURIALIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492391834)
- Voies voisines : Rue du Roi Albert (23 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-du-roi-albert-0930.md ; Rue Jean Devilder (43 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-jean-devilder-0590.md ; Sente du Pain de Sucre (59 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/sente-du-pain-de-sucre-0800.md ; Rue Guillaume Liard (64 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-guillaume-liard-0440.md ; Rue Thomas Francois Paumelle (77 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-thomas-francois-paumelle-1030.md ; Sente Alphonse Karr (97 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/sente-alphonse-karr-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-de-la-source-0970
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76552_0970