# Rue du Commandant Charcot, 76310 Sainte-Adresse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.51210, 0.07373 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76552_0263.

## La parcelle

- Parcelle : XD 178
- Contenance : 558 m²
- Identifiant : 76552000XD0178
- Feuille : 000 XD 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 464 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de forte densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.

### Autorisé (12)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (3)

- 11 Exploitation agricole
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration

### Interdit (8)

- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- Mixité sociale
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs

### Informations (8)

- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- AC1 - Périmètre de protection d'un rayon de 500 m autour des monuments historiques
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_Thermique
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Géothermie
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomethane
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Phare de la Hève

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 128 de la commune

- 19/09/2022 ; permis de construire 07655222C0012 ; Rue du Commandant Charcot ; parcelle XD 202 ; 1 295 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SAINTE ADRESSE
- 08/10/2018 ; permis de construire 07655218C0011 ; 4 Rue du Commandant Charcot ; parcelles XD 154, XD 159, XD 177 ; 62 logements, 4 485 m² ; terrain 4 116 m² ; commencé
- 16/01/2014 ; permis de construire 07655212C0027 ; 2 Rue du Commandant Charcot ; parcelle XD 149 ; 41 logements, 3 140 m² ; terrain 2 309 m² ; autorisé ; HABITATIONS A LOYER MODERE DE CONSTRUCTION IMMOBILIERE FAMILIALE DE NORMANDIE DIALOGE SOCIETE ANONYME

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/04/2025 ; vente ; 16 Rue du Commandant Charcot ; Maison, Dépendance ; 478 500 € ; 99 m² bâtis, 850 m² de terrain, 4 833 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 10 Rue du Commandant Charcot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 725 000 € ; 438 m² bâtis, 1 311 m² de terrain, 1 655 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 24 Rue du Commandant Charcot ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 95 m² bâtis, 3 053 €/m²
- 07/02/2024 ; vente ; 20 Rue du Commandant Charcot ; Dépendance, Maison ; 290 000 € ; 95 m² bâtis, 3 053 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; 26 Rue du Commandant Charcot ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 88 m² bâtis, 2 841 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 8 Rue du Commandant Charcot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 1 100 m² bâtis, 1 100 m² de terrain, 364 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 16 Rue du Commandant Charcot ; Maison, Dépendance ; 172 000 € ; 99 m² bâtis, 850 m² de terrain, 1 737 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 22 Rue du Commandant Charcot 76310 Sainte-Adresse ; maison, 85,8 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 21/07/2024 ; Rue du Commandant Charcot 76310 Sainte-Adresse ; immeuble ; énergie C, climat C
- 21/07/2024 ; Rue du Commandant Charcot 76310 Sainte-Adresse ; immeuble ; énergie C, climat C
- 21/07/2024 ; Rue du Commandant Charcot 76310 Sainte-Adresse ; appartement, 83,9 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2024 ; Rue du Commandant Charcot 76310 Sainte-Adresse ; appartement, 89,3 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2024 ; Rue du Commandant Charcot 76310 Sainte-Adresse ; appartement, 66,5 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2024 ; Rue du Commandant Charcot 76310 Sainte-Adresse ; appartement, 60,2 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2024 ; Rue du Commandant Charcot 76310 Sainte-Adresse ; appartement, 77,6 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2024 ; Rue du Commandant Charcot 76310 Sainte-Adresse ; appartement, 77,7 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2024 ; Rue du Commandant Charcot 76310 Sainte-Adresse ; appartement, 73 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2024 ; Rue du Commandant Charcot 76310 Sainte-Adresse ; appartement, 83,9 m² ; énergie C, climat C
- 21/07/2024 ; Rue du Commandant Charcot 76310 Sainte-Adresse ; appartement, 77,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 20/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Hève (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont SAPIAN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/662005214) ; DLE OUEST (construction, https://auregistre.fr/entreprise/487549057) ; PNS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/322904145) ; APEN PREVENTION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/519150338) ; C.SAM (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480785419) ; SCI TROYARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489665885)
- Voies voisines : Rue des Fermes Prolongée (76 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-des-fermes-prolongee-0390.md ; Rue Chef Mécanicien Prigent (79 m) https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-chef-mecanicien-prigent-0245.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552/rue-du-commandant-charcot-0263
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-adresse-76552.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76552_0263