# Avenue de l’Orméa, 06500 Sainte-Agnès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.79725, 7.45723 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06113_0054.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 564,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 40,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 384 kWh par an, pour 1 842 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/02/2025 ; vente ; 62 Av de l'Ormea ; Maison ; 950 000 € ; 140 m² bâtis, 1 695 m² de terrain, 6 786 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 188 Av de l'Ormea ; Dépendance, Maison ; 507 000 € ; 296 m² bâtis, 4 425 m² de terrain
- 18/12/2023 ; vente ; 582 Av de l'Ormea ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 60 m² bâtis, 4 244 m² de terrain, 6 000 €/m²
- 15/11/2023 ; vente ; 346 Av de l'Ormea ; Maison ; 636 000 € ; 103 m² bâtis, 1 742 m² de terrain, 6 175 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 346 Av de l'Ormea ; Maison ; 170 000 € ; 38 m² bâtis, 736 m² de terrain, 4 474 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 11/05/2026 ; 358 Avenue de l’Orméa 06500 Sainte-Agnès ; maison, 86,8 m², construit en 1890 ; énergie E, climat E
- 06/01/2025 ; 62 Avenue de l'Orméa 06500 Sainte-Agnès ; maison, 150 m² ; énergie C, climat A
- 17/07/2023 ; 580 Avenue de l’Orméa 06500 Sainte-Agnès ; maison, 59 m², construit en 1960 ; énergie G, climat C
- 15/07/2023 ; 346 Avenue de l'Orméa 06500 Sainte-Agnès ; maison, 101 m² ; énergie D, climat B
- 13/02/2023 ; 358 Avenue de l'Orméa 06500 Sainte-Agnès ; maison, 86,8 m² ; énergie F, climat F
- 09/06/2022 ; 188 Avenue de l’Orméa 06500 Sainte-Agnès ; maison, 134 m², construit en 1989 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 23/10/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont TATI ALI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501636229) ; DOMAINE DE LA JURADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751315151)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-agnes-06113/avenue-de-l-ormea-0054
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-agnes-06113.md
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