# Impasse Mandoline, 97180 Sainte-Anne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.23511, -61.38294 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97128_9k39db.

## La parcelle

- Parcelle : AN 512
- Contenance : 534 m²
- Identifiant : 97128000AN0512
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 884 kWh par an, pour 2 105 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub = parties urbanisees en peripherie rapprochee du centre, du PLU Sainte-Anne, en vigueur depuis le 29/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont DEDAN (RESIDENCE AZUR BEACH) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/852004613) ; SARL CASA GOLD (SARL CASA GOLD) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/895366359) ; RUGBY CLUB DU LEVANT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/494790108) ; SCI DUBELLAY ANTILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832286926) ; TIMBER CARAIBE W.I TCWI SASU (TCWI SASU) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829623636) ; MICKOLIV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/834884207)
- Voies voisines : Rue des Chrysanthèmes (24 m) https://aucadastre.fr/sainte-anne-97128/rue-des-chrysanthemes-uoeh5g.md ; Rue des Eucalyptus (58 m) https://aucadastre.fr/sainte-anne-97128/rue-des-eucalyptus-h96pd1.md ; Impasse des Flamboyants (68 m) https://aucadastre.fr/sainte-anne-97128/impasse-des-flamboyants-59342f.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-anne-97128/impasse-mandoline-9k39db
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-anne-97128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97128_9k39db