# Rue Blaise Pascal, 33560 Sainte-Eulalie : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.91443, -0.47649 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33397_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 841 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Sainte-Eulalie, en vigueur depuis le 15/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/05/2025 ; vente ; 8 Rue Blaise Pascal ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 69 m² bâtis, 1 732 m² de terrain, 3 478 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/11/2024 ; 8 Rue Blaise Pascal 33560 Sainte-Eulalie ; maison, 69,6 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont EARL DE LOUME (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/345027403) ; C.T.I (construction, https://auregistre.fr/entreprise/809556558) ; SCI LA RIVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429968746) ; SCI WEBER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913852570) ; LM AQUITAINE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/908869381) ; SOCIETE POUR LA MAITRISE DE L EAU - SME (SME) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394587612)
- Voies voisines : Rue du Marquis Condorcet (31 m) https://aucadastre.fr/sainte-eulalie-33397/rue-du-marquis-condorcet-0157.md ; Rue Jean de la Fontaine (66 m) https://aucadastre.fr/sainte-eulalie-33397/rue-jean-de-la-fontaine-ztgp89.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-eulalie-33397/rue-blaise-pascal-0020
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-eulalie-33397.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33397_0020