# Cadastre de Sainte-Gemme (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 17330 - Code postal : 17250 - Voies adressées : 85 ; adresses : 748 - Population : 1 365 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 878 €/m² - Maison, prix médian : 1 914 €/m² - Ventes en 2025 : 41 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SAINTE-GEMME. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 86 % des locaux raccordables, 700 sur 811 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 111 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Sainte-Gemme Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/permis.md ## Les 85 voies adressées - Impasse de Chez Barras (15) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/impasse-de-chez-barras-0560.md - Impasse de Chez Huble (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/impasse-de-chez-huble-0640.md - Impasse de la Fontaine (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/impasse-de-la-fontaine-0860.md - Impasse de la Rouillasse (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/impasse-de-la-rouillasse-1680.md - Impasse de Pouzaur (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/impasse-de-pouzaur-1560.md - Impasse des Noyers (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/impasse-des-noyers-1400.md - Impasse du Chene Vert (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/impasse-du-chene-vert-0520.md - Impasse du Grand Boutemaille (8) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/impasse-du-grand-boutemaille-1060.md - Impasse du Moulin Chauvet (9) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/impasse-du-moulin-chauvet-1280.md - Impasse du Mur (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/impasse-du-mur-1340.md - Impasse du Petit Boutemaille (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/impasse-du-petit-boutemaille-1500.md - Route de Bois Noir (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-bois-noir-0340.md - Route de Chez Bouchet (24) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-chez-bouchet-0580.md - Route de Chez Devaud (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-chez-devaud-0600.md - Route de Chez Gouy (12) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-chez-gouy-0620.md - Route de Chez Jean Maitre (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-chez-jean-maitre-0660.md - Route de Chez Mondain (9) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-chez-mondain-0680.md - Route de Feuilloux (10) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-feuilloux-0820.md - Route de Fontbonnet (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-fontbonnet-0880.md - Route de Fromage (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-fromage-0960.md - Route de l’Arnoult (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-l-arnoult-0180.md - Route de la Barriere (11) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-barriere-0200.md - Route de la Beaupinais (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-beaupinais-0220.md - Route de la Belle Croix (11) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-belle-croix-0240.md - Route de la Bertinerie (11) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-bertinerie-0260.md - Route de la Bourserie (12) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-bourserie-0380.md - Route de la Brande du Roussillon (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-brande-du-roussillon-0420.md - Route de la Chevrie (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-chevrie-0540.md - Route de la Crocherie (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-crocherie-0720.md - Route de la Fremigere (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-fremigere-0940.md - Route de la Gautrie (12) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-gautrie-1020.md - Route de la Gouyonnerie (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-gouyonnerie-1040.md - Route de la Grande Vergne (19) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-grande-vergne-1120.md - Route de la Morandiere (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-morandiere-1260.md - Route de la Petite Vergne (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-petite-vergne-1520.md - Route de la Romee (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-romee-1660.md - Route de la Tour (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-la-tour-1740.md - Route de Marennes (20) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-marennes-1205.md - Route de Montbruneau (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-montbruneau-1220.md - Route de Nancras (13) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-nancras-1365.md - Route de Pont l’Abbé (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-pont-l-abbe-1530.md - Route de Pouzaur (12) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-pouzaur-1540.md - Route de Ralette (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-ralette-1620.md - Route de Rochefort (13) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-rochefort-1650.md - Route de Saint Thomas (11) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-saint-thomas-1720.md - Route de Villeneuve (14) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-de-villeneuve-1800.md - Route des Brissonneaux (9) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-des-brissonneaux-0440.md - Route des Groies (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-des-groies-1160.md - Route des Noyers (13) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-des-noyers-1380.md - Route des Pages (21) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-des-pages-1440.md - Route des Vidalieres (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-des-vidalieres-1760.md - Route du Bois Bouchet (12) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-du-bois-bouchet-0280.md - Route du Caillaud (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-du-caillaud-0460.md - Route du Fief à Papon (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-du-fief-a-papon-tzq3gx.md - Route du Grand Charnay (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-du-grand-charnay-1080.md - Route du Gua (32) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-du-gua-1165.md - Route du Logis de Cadeuil (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-du-logis-de-cadeuil-1180.md - Route du Moulin de Cadeuil (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-du-moulin-de-cadeuil-1300.md - Route du Moyne (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-du-moyne-1320.md - Route du Pas de Blenac (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-du-pas-de-blenac-1480.md - Route du Renclos (13) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-du-renclos-1640.md - Route du Vieux Four (13) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/route-du-vieux-four-1780.md - Rue de Charnay (10) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-de-charnay-0500.md - Rue de Chez Mondain (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-de-chez-mondain-0700.md - Rue de Fontbonnet (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-de-fontbonnet-0900.md - Rue de Fromage (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-de-fromage-0980.md - Rue de la Croix des Forges (17) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-de-la-croix-des-forges-0780.md - Rue de la Croix Marchand (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-de-la-croix-marchand-0740.md - Rue de la Durandiere (14) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-de-la-durandiere-0800.md - Rue de la Garenne (15) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-de-la-garenne-1000.md - Rue de la Grande Métairie (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-de-la-grande-metairie-1100.md - Rue de la Grande Vergne (11) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-de-la-grande-vergne-1140.md - Rue de la Mairie (17) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-de-la-mairie-1200.md - Rue de la Montee Rouge (12) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-de-la-montee-rouge-1240.md - Rue des Bonneaux (8) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-des-bonneaux-0360.md - Rue des Cytises (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-des-cytises-0760.md - Rue des Iris (8) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-des-iris-0100.md - Rue des Pages (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-des-pages-1420.md - Rue du Bois des Barreaux (49) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-du-bois-des-barreaux-0300.md - Rue du Bois Magne (14) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-du-bois-magne-0320.md - Rue du Four (9) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-du-four-0920.md - Rue du Mur (28) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-du-mur-1360.md - Rue du Prieure (8) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-du-prieure-1580.md - Rue du Puits (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-du-puits-1600.md - Rue du Ruisseau (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330/rue-du-ruisseau-1700.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-17330 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/17330