# Cadastre de Sainte-Gemme (Gironde) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 33404
- Code postal : 33580
- Voies adressées : 37 ; adresses : 121
- Population : 192

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 1 060 €/m²
- Ventes en 2025 : 6 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 78 % des locaux raccordables, 120 sur 154 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 34 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Sainte-Gemme

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/permis.md

## Les 37 voies adressées

- Impasse au Merle (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-au-merle-3a0jdn.md
- Impasse Barbenègre (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-barbenegre-bhehft.md
- Impasse Charlot (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-charlot-as2fhb.md
- Impasse de l'École (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-de-l-ecole-1kyj1u.md
- Impasse de Milloc (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-de-milloc-bianur.md
- Impasse des Palombes (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-des-palombes-64vc4d.md
- Impasse du Parc (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-du-parc-rjtkc7.md
- Impasse du Pigeonnier (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-du-pigeonnier-anujrb.md
- Impasse du Plateau (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-du-plateau-a6hfwr.md
- Impasse du Séchoir (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-du-sechoir-9meo6a.md
- Impasse Gauthier (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-gauthier-14keba.md
- Impasse Grange Neuve (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-grange-neuve-grbsnw.md
- Impasse Gros Oeil (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-gros-oeil-vbwaqd.md
- Impasse le Boucaud (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-le-boucaud-0mlm8j.md
- Impasse le Château (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-le-chateau-mzrhm6.md
- Impasse le Gaboria (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-le-gaboria-3izrl7.md
- Impasse le Grand Janot (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-le-grand-janot-985xap.md
- Impasse le Guit (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-le-guit-bvlgm2.md
- Impasse le Pezillon (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-le-pezillon-6do6jw.md
- Impasse les Arqueys (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-les-arqueys-n3rr6i.md
- Impasse les Bernards (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-les-bernards-8i1qxg.md
- Impasse les Bouzigues (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-les-bouzigues-f8vzqw.md
- Impasse Mestruguet (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-mestruguet-t3sn8f.md
- Impasse Plessis (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/impasse-plessis-azjrv5.md
- Route de l'Église (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-de-l-eglise-5z4j8o.md
- Route de la Cigogne (10) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-de-la-cigogne-1ok25x.md
- Route de Mardi Gras (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-de-mardi-gras-kjejau.md
- Route de Monségur (8) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-de-monsegur-aaw40p.md
- Route de Saint-Vivien (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-de-saint-vivien-ipg8v9.md
- Route de Teysseron (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-de-teysseron-24tj2t.md
- Route des Grands Eyriaux (13) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-des-grands-eyriaux-u8t114.md
- Route des Grenouilleaux (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-des-grenouilleaux-hiq5wv.md
- Route des Sources (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-des-sources-aw4cqh.md
- Route du Barricayre (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-du-barricayre-wbizfd.md
- Route du Bourg (10) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-du-bourg-4m9o3h.md
- Route du Lac (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-du-lac-6zng0y.md
- Route du Ruisseau Blanc (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-33404/route-du-ruisseau-blanc-nczow9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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