# Cadastre de Sainte-Gemme (Deux-Sèvres) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 79250 - Code postal : 79330 - Voies adressées : 31 ; adresses : 197 - Population : 407 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 024 €/m² - Ventes en 2025 : 11 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU THOUARSAIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 92 % des locaux raccordables, 193 sur 209 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 8 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Permis de construire de Sainte-Gemme Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/permis.md ## Les 31 voies adressées - Allée du Bois d'Amour (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/allee-du-bois-d-amour-0010.md - Chemin de l'Ardinais (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/chemin-de-l-ardinais-0007.md - Chemin de la Galaiserie (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/chemin-de-la-galaiserie-0019.md - Chemin de la Garenne (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/chemin-de-la-garenne-0020.md - Chemin de la Plaine des Moulins (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/chemin-de-la-plaine-des-moulins-0067.md - Impasse du Bois d’Amour (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/impasse-du-bois-d-amour-0008.md - Impasse du Four à Pain (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/impasse-du-four-a-pain-0017.md - Le Chemin Vert (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/le-chemin-vert-0100.md - Lieu Dit la Proutiere (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/lieu-dit-la-proutiere-a9izqn.md - Lieu Dit les Brandes (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/lieu-dit-les-brandes-vghiar.md - Lieu Dit les Jallais (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/lieu-dit-les-jallais-k5mu50.md - Place des Rocs (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/place-des-rocs-0075.md - Rue de Futaie (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-de-futaie-0018.md - Rue de l’Hermite (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-de-l-hermite-0025.md - Rue de l’Ocean (22) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-de-l-ocean-0047.md - Rue de la Chapelle (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-de-la-chapelle-0011.md - Rue de la Fontaine (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-de-la-fontaine-c5vj1j.md - Rue de la Joyette (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-de-la-joyette-0033.md - Rue de la Mairie (17) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-de-la-mairie-0040.md - Rue des 3 Puits (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-des-3-puits-0083.md - Rue des Adillons (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-des-adillons-0005.md - Rue des Alizes (14) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-des-alizes-0002.md - Rue des Cannes a Peche (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-des-cannes-a-peche-0009.md - Rue des Pensées (10) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-des-pensees-0065.md - Rue des Plantes (8) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-des-plantes-0069.md - Rue des Vallees (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-des-vallees-0090.md - Rue du 22 Juin 40 (9) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-du-22-juin-40-0034.md - Rue du Tour de France (9) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-du-tour-de-france-yo2gr2.md - Rue Flandres Dunkerque (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-flandres-dunkerque-0015.md - Rue Paterne (26) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/rue-paterne-0050.md - Square du Bois d'Amour (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250/square-du-bois-d-amour-0012.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sainte-gemme-79250 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/79250