# Cadastre de Sainte-Gemmes-sur-Loire (Maine-et-Loire) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 49278
- Code postal : 49130
- Voies adressées : 127 ; adresses : 1 682
- Population : 3 685

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 692 €/m²
- Maison, prix médian : 3 295 €/m²
- Ventes en 2025 : 77 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI ANGERS LOIRE METROPOLE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 95 % des locaux raccordables, 2 282 sur 2 391 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 14 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988.

## Permis de construire de Sainte-Gemmes-sur-Loire

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/permis.md

## Les 127 voies adressées

- Allée Christine Brisset (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/allee-christine-brisset-3eejrh.md
- Allée des Andégaves (9) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/allee-des-andegaves-n507vm.md
- Allée des Mariniers (8) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/allee-des-mariniers-0106.md
- Allée des Pageries (11) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/allee-des-pageries-0134.md
- Allée du Batelier (11) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/allee-du-batelier-0024.md
- Allée du Tonnelier (12) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/allee-du-tonnelier-0168.md
- Allée Ginette Leroux (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/allee-ginette-leroux-h57uwt.md
- Allée Muriel (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/allee-muriel-0118.md
- Allée Robert Nourry (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/allee-robert-nourry-qedkbs.md
- Avenue du Clos Neuf (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/avenue-du-clos-neuf-0048.md
- Avenue du Commerce (21) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/avenue-du-commerce-0050.md
- Avenue Maurice Tardat (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/avenue-maurice-tardat-7ykwpq.md
- Boulevard Robert d'Arbrissel (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/boulevard-robert-d-arbrissel-0011.md
- Chemin d'Empire (19) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-d-empire-0058.md
- Chemin d'Herbault (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-d-herbault-0074.md
- Chemin de Bel Oeil (18) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-bel-oeil-0023.md
- Chemin de Belligan (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-belligan-0025.md
- Chemin de Bernay (11) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-bernay-0027.md
- Chemin de Cornuaille (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-cornuaille-0055.md
- Chemin de l'Ile Chevrière (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-l-ile-chevriere-0208.md
- Chemin de la Chauvelaie (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-la-chauvelaie-0047.md
- Chemin de la Coulée (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-la-coulee-0057.md
- Chemin de la Macheferrière (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-la-macheferriere-0097.md
- Chemin de la Messe (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-la-messe-0110.md
- Chemin de la Piquellerie (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-la-piquellerie-0136.md
- Chemin de la Venrie (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-la-venrie-0187.md
- Chemin de Parthenay (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-parthenay-0209.md
- Chemin de Roche Galice (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-de-roche-galice-0157.md
- Chemin des Epivents (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-des-epivents-l36cxy.md
- Chemin des Grandes Maisons (14) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-des-grandes-maisons-0066.md
- Chemin des Grandes Roches (13) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-des-grandes-roches-0065.md
- Chemin des Noëls (17) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-des-noels-0123.md
- Chemin des Rinières (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-des-rinieres-0155.md
- Chemin des Rochelles (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-des-rochelles-0162.md
- Chemin des Ruettes (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-des-ruettes-0166.md
- Chemin des Tourelles (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-des-tourelles-0171.md
- Chemin des Trois Échelles (18) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-des-trois-echelles-0061.md
- Chemin du Bois Brillouse (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-bois-brillouse-0210.md
- Chemin du Chêne (32) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-chene-0037.md
- Chemin du Clos Lorelle (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-clos-lorelle-0207.md
- Chemin du Frémureau (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-fremureau-0068.md
- Chemin du Fresne (21) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-fresne-0069.md
- Chemin du Haut de la Baumette (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-haut-de-la-baumette-0083.md
- Chemin du Hutreau (64) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-hutreau-0020.md
- Chemin du Moulin Carré (30) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-moulin-carre-0119.md
- Chemin du Passeur (10) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-passeur-0133.md
- Chemin du Petit Noël (15) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-petit-noel-0138.md
- Chemin du Petit Saint-Jean (10) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-petit-saint-jean-0126.md
- Chemin du Petit Verger (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-petit-verger-0128.md
- Chemin du Petit Vernusson (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-petit-vernusson-ht725c.md
- Chemin du Port (20) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-port-0139.md
- Chemin du Ruisseau (24) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-ruisseau-0164.md
- Chemin du Verger (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/chemin-du-verger-0040.md
- Impasse Hélène Boucher (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/impasse-helene-boucher-y994f5.md
- Passage de la  Confluence (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/passage-de-la-confluence-0051.md
- Passage de la Résine (8) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/passage-de-la-resine-0145.md
- Passage Gratellerie (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/passage-gratellerie-0082.md
- Place de l'Église (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/place-de-l-eglise-0085.md
- Place de la Mairie (18) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/place-de-la-mairie-0100.md
- Place des Genêts (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/place-des-genets-0070.md
- Place des Glycines (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/place-des-glycines-0076.md
- Place des Hortensias (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/place-des-hortensias-0078.md
- Place des Tilleuls (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/place-des-tilleuls-0170.md
- Place du Calvaire (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/place-du-calvaire-0019.md
- Place Jeanne Cannone (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/place-jeanne-cannone-548fsj.md
- Place Noëlla Rouget (5) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/place-noella-rouget-dv2nj8.md
- Promenade de Belle Rive (11) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/promenade-de-belle-rive-0018.md
- Route d'Angers (45) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/route-d-angers-0007.md
- Route de Bouchemaine (32) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/route-de-bouchemaine-0030.md
- Route de Frémur (25) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/route-de-fremur-0072.md
- Route de l'Hermitage (45) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/route-de-l-hermitage-0088.md
- Route de la Roche (31) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/route-de-la-roche-0161.md
- Route de la Roche Morna (8) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/route-de-la-roche-morna-0159.md
- Route des Ponts-De-Cé (36) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/route-des-ponts-de-ce-0140.md
- Route du Hutreau (21) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/route-du-hutreau-0081.md
- Route du Port Thibault (51) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/route-du-port-thibault-0146.md
- Rue Boumier (14) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-boumier-0035.md
- Rue Camille Lepage (9) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-camille-lepage-eifta5.md
- Rue Camille Sarrasin (47) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-camille-sarrasin-0042.md
- Rue Clément Ader (8) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-clement-ader-0038.md
- Rue de Bel Air (14) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-bel-air-0015.md
- Rue de l'Abbé Biotteau (14) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-l-abbe-biotteau-0003.md
- Rue de l'Artisanat (21) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-l-artisanat-0008.md
- Rue de l'Authion (14) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-l-authion-0012.md
- Rue de l'Église (32) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-l-eglise-0087.md
- Rue de la Fragonelle (14) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-la-fragonelle-0064.md
- Rue de la Gaillardière (18) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-la-gaillardiere-0205.md
- Rue de la Jeannière (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-la-jeanniere-0079.md
- Rue de la Jolivetterie (26) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-la-jolivetterie-4rwgmb.md
- Rue de la Poste (1) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-la-poste-0142.md
- Rue de la Résine (18) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-la-resine-0150.md
- Rue de la Rive (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-la-rive-0158.md
- Rue de Vernusson (13) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-de-vernusson-0194.md
- Rue des Acacias (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-acacias-0002.md
- Rue des Aralias (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-aralias-0009.md
- Rue des Aubépines (11) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-aubepines-0010.md
- Rue des Boulays (20) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-boulays-0013.md
- Rue des Brocolis (23) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-brocolis-0014.md
- Rue des Camélias (6) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-camelias-0206.md
- Rue des Grands Jardins (31) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-grands-jardins-0077.md
- Rue des Hortensias (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-hortensias-0075.md
- Rue des Lilas (17) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-lilas-0092.md
- Rue des Loges (22) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-loges-0094.md
- Rue des Métiers (12) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-metiers-0108.md
- Rue des Moulins (13) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-moulins-0120.md
- Rue des Roses (9) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-roses-0160.md
- Rue des Tamaris (3) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-des-tamaris-0165.md
- Rue du Champ-Pichard (12) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-du-champ-pichard-0045.md
- Rue du Clos Fleuri (30) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-du-clos-fleuri-0203.md
- Rue du Cormier (25) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-du-cormier-0053.md
- Rue du Docteur Baruk (20) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-du-docteur-baruk-0062.md
- Rue du Jeu de Boules (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-du-jeu-de-boules-0080.md
- Rue du Loupinot (36) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-du-loupinot-0095.md
- Rue du Moulin du Pain (9) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-du-moulin-du-pain-0121.md
- Rue du Stade (8) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-du-stade-y5u6dr.md
- Rue du Val de Loire (4) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-du-val-de-loire-0185.md
- Rue Florence Arthaud (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-florence-arthaud-a121nq.md
- Rue Frédéric Rossif (9) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-frederic-rossif-l9pvgl.md
- Rue Honoré et Joseph Deniau (18) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-honore-et-joseph-deniau-7pzkvc.md
- Rue Jean Adrien Mercier (2) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-jean-adrien-mercier-mesirv.md
- Rue Joseph Cugnot (20) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-joseph-cugnot-0093.md
- Rue Mon Repos (7) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-mon-repos-0113.md
- Rue Pierre Martine (9) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-pierre-martine-0125.md
- Rue Raphael Fumet (40) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-raphael-fumet-0143.md
- Rue Toussaint Chalou (30) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-toussaint-chalou-0173.md
- Rue Victor Vigan (24) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/rue-victor-vigan-0195.md
- Square des Trois Moulins (8) : https://aucadastre.fr/sainte-gemmes-sur-loire-49278/square-des-trois-moulins-0204.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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