# Impasse du Maréchal-ferrant, 01150 Sainte-Julie : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.88997, 5.27906 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01366_0054. ## La parcelle - Parcelle : AA 163 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 1 003 m² - Identifiant : 01366000AA0163 - Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 5,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 224,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 740 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine à caractère principal d'habitation où le bâti ancien dense est dominant, du PLU Sainte-Julie. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Château ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 112 de la commune - 12/05/2020 ; permis de construire 00136620A0002 ; 96 Impas du Marechal Ferrant ; parcelle AA 157 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 756 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 31/07/2024 ; vente ; 36 Imp du Marechal Ferrant ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 100 m² bâtis, 1 960 m² de terrain, 3 100 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 07/11/2023 ; 36 Impasse du Maréchal-ferrant 01150 Sainte-Julie ; maison, 133,1 m² ; énergie E, climat C - 08/09/2023 ; 22 Impasse du Maréchal-ferrant 01150 Sainte-Julie ; maison, 89 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/1983. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont COMMUNE DE SAINTE-JULIE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210103669) ; LSR LOGISTIQUE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/979980000) ; LA PIVOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/820209120) ; SCI LE MAS DUPUIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449640440) ; ECOLE SAINTE JULIE BOXE FRANCAISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/903265114) ; TROIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901107771) - Voies voisines : Rue du Centre (49 m) https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366/rue-du-centre-0013.md ; Place du Lavoir (52 m) https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366/place-du-lavoir-0045.md ; Le Bourg (59 m) https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366/le-bourg-9wx61t.md ; Route du Trolliet (62 m) https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366/route-du-trolliet-0090.md ; Rue du 11-novembre-1918 (67 m) https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366/rue-du-11-novembre-1918-0056.md ; Impasse du Menuisier (81 m) https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366/impasse-du-menuisier-0475.md ; Impasse Boris Vian (81 m) https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366/impasse-boris-vian-0014.md ; Place de la Fontaine (93 m) https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366/place-de-la-fontaine-0028.md ; Rue de la Mairie (99 m) https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366/rue-de-la-mairie-0053.md ; Route de Lagnieu (99 m) https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366/route-de-lagnieu-0040.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366/impasse-du-marechal-ferrant-0054 La commune : https://aucadastre.fr/sainte-julie-01366.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01366_0054