# Impasse Doré, 97228 Sainte-Luce : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.49587, -60.94904 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97227_wyy580.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 977 kWh par an, pour 2 140 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3, zone urbaine correspondant aux principaux quartiers de la commune qui se sont développés peu à peu, du PLU Sainte-Luce, en vigueur depuis le 20/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont DEMS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/452550189) ; HISTOIRE D'AIR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/481585578) ; SUZ'SNACK (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/794013680) ; SCI BWA D'INDES 01 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838120830) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LES 3M F (S.C.I. LES 3M F) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822270807) ; AGLAE RECOUVREMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/484256482)
- Voies voisines : Impasse de la Savane (50 m) https://aucadastre.fr/sainte-luce-97227/impasse-de-la-savane-i3r8cd.md ; Route de Monésie (66 m) https://aucadastre.fr/sainte-luce-97227/route-de-monesie-t7xwtu.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-luce-97227/impasse-dore-wyy580
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-luce-97227.md
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