# Impasse Gombo, 97228 Sainte-Luce : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 14.50048, -60.92329 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97227_8x468z.

## La parcelle

- Parcelle : D 521
- Contenance : 1 010 m²
- Identifiant : 972270000D0521
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:5000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 329,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 16° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 962 kWh par an, pour 2 138 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U3a, secteur de la zone u3 correspondant aux coeurs de quartiers, du PLU Sainte-Luce, en vigueur depuis le 20/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/11/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont SERVICES ANTILLES MOBILES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/451644132) ; RUBIS FINANCES (RF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/899858328) ; ASS JEUNESSE LUCEENNE BASKET BALL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/791623622) ; EARL ACTION VERT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/483768065) ; JAT PATRIMOINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992059295) ; ASSOCIATION LA SAVANE DE BALL TRAPP (ASBT) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/537994345)
- Voies voisines : Impasse Salomon (51 m) https://aucadastre.fr/sainte-luce-97227/impasse-salomon-913re8.md ; Route de Lépinay (59 m) https://aucadastre.fr/sainte-luce-97227/route-de-lepinay-r86snm.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-luce-97227/impasse-gombo-8x468z
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-luce-97227.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97227_8x468z