# Rue Olympe de Gouges, 44980 Sainte-Luce-sur-Loire : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.25417, -1.46774 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44172_3289.

## La parcelle

- Parcelle : AD 279
- Contenance : 383 m²
- Identifiant : 44172000AD0279
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 657 kWh par an, pour 1 519 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMc, secteur de développement aux abords des axes des centralités ou des axes de mobilité, du PLUi Nantes Metropole.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- norme plancher applicable à la sous-destination Logement collectif pour les véhicules à moteur
- norme plafond applicable à la sous-destination Bureau pour les véhicules à moteur
- hauteur par niveaux, hors tout
- Orientation d'Aménagement et de Programmation  Loire (OAP)

### Informations (5)

- droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- zonage pluvial
- Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)
- Règlement local de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 588 de la commune

- 03/07/2019 ; permis de construire 04417218Z0078 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelles AD 169, AD 171, AD 172 ; 86 logements, 5 735 m² ; terrain 6 280 m² ; terminé ; SA NANTAISE D HABITATIONS
- 04/10/2018 ; permis de construire 04417218Z0047 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelles AD 449, AD 450, AD 453 ; 3 463 m² ; terrain 6 500 m² ; autorisé ; COMMUNE DE SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
- 11/05/2017 ; permis de construire 04417216Z1062 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelles AD 290, AD 324, AD 325 ; 52 logements, 3 207 m² ; terminé ; ESPACIL RESIDENCES
- 25/01/2017 ; permis d'aménager 04417216Z3003 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelles AD 402, AD 403 ; terrain 8 740 m² ; terminé ; SARL AD 55
- 14/01/2014 ; permis de construire 04417213Z1054 ; Rue Olympe de Gouges ; parcelles AD 162, AD 164 ; 85 m² ; terrain 11 770 m² ; terminé ; LOIRE OCEAN DEVELOPPEMENT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-luce-sur-loire-44172/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 86

- 23/12/2025 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 60 m² bâtis, 2 567 €/m²
- 22/12/2025 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 164 635,21 € ; 50 m² bâtis, 3 293 €/m²
- 20/11/2025 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 48 m² bâtis, 3 125 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 63 m² bâtis, 3 254 €/m²
- 03/09/2025 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 167 699 € ; 60 m² bâtis, 2 795 €/m²
- 12/06/2025 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 192 000 € ; 60 m² bâtis, 3 200 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 38 m² bâtis, 3 289 €/m²
- 07/05/2025 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 59 167,5 € ; 48 m² bâtis, 1 233 €/m²
- 19/08/2024 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 37 m² bâtis, 4 270 €/m²
- 19/08/2024 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 295 000 € ; 97 m² bâtis, 3 041 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 74 m² bâtis, 3 176 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 91 m² bâtis, 2 418 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 118 335 € ; 48 m² bâtis, 2 465 €/m²
- 10/04/2024 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 210 000 € ; 59 m² bâtis, 3 559 €/m²
- 27/03/2024 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 156 142,8 € ; 60 m² bâtis, 2 602 €/m²
- 26/02/2024 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 148 222,8 € ; 50 m² bâtis, 2 964 €/m²
- 19/02/2024 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 37 m² bâtis, 3 378 €/m²
- 12/02/2024 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 117 810 € ; 60 m² bâtis, 1 964 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 118 800 € ; 48 m² bâtis, 2 475 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 126 000 € ; 38 m² bâtis, 3 316 €/m²
- 03/11/2023 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 303 000 € ; 88 m² bâtis, 3 443 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 104 940 € ; 42 m² bâtis, 2 499 €/m²
- 25/09/2023 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 268 000 € ; 77 m² bâtis, 3 481 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 127 000 € ; 37 m² bâtis, 3 432 €/m²
- 13/09/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 119 542,5 € ; 48 m² bâtis, 2 490 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 148 222,8 € ; 60 m² bâtis, 2 470 €/m²
- 04/09/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 187 971,3 € ; 76 m² bâtis, 2 473 €/m²
- 30/08/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 120 532,5 € ; 48 m² bâtis, 2 511 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 118 800 € ; 48 m² bâtis, 2 475 €/m²
- 23/08/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 195 030 € ; 80 m² bâtis, 2 438 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 156 142,8 € ; 60 m² bâtis, 2 602 €/m²
- 25/07/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 144 720 € ; 60 m² bâtis, 2 412 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 119 542,5 € ; 48 m² bâtis, 2 490 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 148 222,8 € ; 48 m² bâtis, 3 088 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 143 372,8 € ; 60 m² bâtis, 2 390 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 194 802,3 € ; 80 m² bâtis, 2 435 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 120 023,84 € ; 48 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 118 800 € ; 48 m² bâtis, 2 475 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 156 142,8 € ; 60 m² bâtis, 2 602 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 156 142,8 € ; 60 m² bâtis, 2 602 €/m²
- 19/06/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 148 222,8 € ; 60 m² bâtis, 2 470 €/m²
- 15/06/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 162 000 € ; 65 m² bâtis, 2 492 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 148 222,8 € ; 60 m² bâtis, 2 470 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 187 971,3 € ; 77 m² bâtis, 2 441 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 188 426,7 € ; 77 m² bâtis, 2 447 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 156 142,8 € ; 60 m² bâtis, 2 602 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 119 542,5 € ; 48 m² bâtis, 2 490 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 156 142,8 € ; 60 m² bâtis, 2 602 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 148 222,8 € ; 60 m² bâtis, 2 470 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 187 060,5 € ; 77 m² bâtis, 2 429 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 156 142,8 € ; 60 m² bâtis, 2 602 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 211 196,7 € ; 88 m² bâtis, 2 400 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 117 810 € ; 48 m² bâtis, 2 454 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 195 030 € ; 80 m² bâtis, 2 438 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 118 800 € ; 48 m² bâtis, 2 475 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 154 202,4 € ; 65 m² bâtis, 2 372 €/m²
- 15/05/2023 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 44 m² bâtis, 3 182 €/m²
- 11/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 143 272,8 € ; 60 m² bâtis, 2 388 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 143 272,8 € ; 60 m² bâtis, 2 388 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 119 542,5 € ; 48 m² bâtis, 2 490 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 117 810 € ; 48 m² bâtis, 2 454 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 120 750 € ; 48 m² bâtis, 2 516 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 117 810 € ; 48 m² bâtis, 2 454 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 188 427 € ; 80 m² bâtis, 2 355 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 148 222,8 € ; 60 m² bâtis, 2 470 €/m²
- 26/04/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 119 542,5 € ; 48 m² bâtis, 2 490 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 33 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 187 060,5 € ; 77 m² bâtis, 2 429 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 36 m² bâtis, 4 028 €/m²
- 27/02/2023 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 229 500 € ; 61 m² bâtis, 3 762 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 214 100 € ; 61 m² bâtis, 3 510 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 57 m² bâtis, 3 684 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 323 500 € ; 88 m² bâtis, 3 676 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 42 m² bâtis, 3 452 €/m²
- 04/08/2022 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 208 000 € ; 64 m² bâtis, 3 250 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 38 m² bâtis, 3 368 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 37 m² bâtis, 3 919 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 189 000 € ; 50 m² bâtis, 3 780 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 52 m² bâtis, 3 654 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 43 m² bâtis, 3 093 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 278 000 € ; 101 m² bâtis, 2 752 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 42 m² bâtis, 3 095 €/m²
- 06/04/2021 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 117 500 € ; 38 m² bâtis, 3 092 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 91 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 51 m² bâtis, 3 137 €/m²
- 10/02/2021 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 222 100 € ; 74 m² bâtis, 3 001 €/m²
- 30/01/2021 ; vente ; 21 Rue Olympe de Gouges ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 36 m² bâtis, 3 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2026 ; 23 Rue Olympe de Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire ; appartement, 35,8 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 04/06/2026 ; 21 Rue Olympe de Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire ; appartement, 38,5 m² ; énergie C, climat A
- 17/02/2026 ; 23 Rue Olympe de Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire ; appartement, 61,2 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2026 ; 23 Rue Olympe de Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire ; appartement, 37,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 03/09/2025 ; 23 Rue Olympe de Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire ; appartement, 38,1 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 03/07/2025 ; 23 Rue Olympe de Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire ; appartement, 63,6 m² ; énergie B, climat A
- 27/05/2025 ; 21 Rue Olympe de Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire ; appartement, 36,5 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 16/05/2025 ; 21 Rue Olympe de Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire ; appartement, 72,7 m² ; énergie C, climat A
- 11/02/2025 ; 21 Rue Olympe de Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire ; appartement, 66 m² ; énergie B, climat A
- 10/09/2024 ; 21 Rue Olympe de Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire ; appartement, 37,8 m² ; énergie C, climat A
- 30/05/2024 ; 23 Rue Olympe de Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire ; appartement, 97,1 m² ; énergie C, climat A
- 30/03/2024 ; 23 Rue Olympe de Gouges 44980 Sainte-Luce-sur-Loire ; appartement, 56,1 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Félix Tessier (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 185, dont PRO IMPEC (PRO IMPEC) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/379129497) ; INDIVISION COURSON-ANGER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915353833) ; JC2L (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/853470748) ; GLOBAL EQUIPEMENTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/517890620) ; AGICE MARKETING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/382774339) ; AGICE PRODUCTION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/419546585)
- Voies voisines : Route de la Minais (12 m) https://aucadastre.fr/sainte-luce-sur-loire-44172/route-de-la-minais-3191.md ; Rue Rosa Parks (72 m) https://aucadastre.fr/sainte-luce-sur-loire-44172/rue-rosa-parks-3634.md ; Rue Rose Lacombe (88 m) https://aucadastre.fr/sainte-luce-sur-loire-44172/rue-rose-lacombe-3622.md ; Rue de la Poitevinière (99 m) https://aucadastre.fr/sainte-luce-sur-loire-44172/rue-de-la-poiteviniere-3500.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-luce-sur-loire-44172/rue-olympe-de-gouges-3289
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-luce-sur-loire-44172.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44172_3289