# Impasse de Champ Fleuri, 83120 Sainte-Maxime : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.31137, 6.65111 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83115_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 10,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 544 kWh par an, pour 1 923 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, urbaine - seconde couronne de périphérie du centre-ville, du PLU Sainte-Maxime, en vigueur depuis le 13/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de prescriptions paysagères renforcées

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/06/2024 ; vente ; 6 Imp Champ Fleuri ; Maison, Dépendance ; 1 100 000 € ; 155 m² bâtis, 2 664 m² de terrain, 7 097 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont ENILIVE FRANCE SARL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/969502004) ; ASSOCIATION VAROISE D'ACCUEIL FAMILIAL (AVAF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/304800915) ; SCI BLUE JASMIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852946383) ; LA MICHEQUETTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/328265913) ; CT DEVELOPPEMENT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/488318445) ; BAZAR A PART (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/939559464)
- Voies voisines : Avenue Berthie Albrecht (59 m) https://aucadastre.fr/sainte-maxime-83115/avenue-berthie-albrecht-0110.md ; Chemin de la Vierge Noire (75 m) https://aucadastre.fr/sainte-maxime-83115/chemin-de-la-vierge-noire-1020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-maxime-83115/impasse-de-champ-fleuri-0190
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-maxime-83115.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83115_0190