# Allee des Ormes, 27110 Sainte-Opportune-du-Bosc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17158, 0.85570 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27576_2000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 401 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 30 de la commune

- 24/01/2025 ; permis d'aménager 02757624N0001 ; Allee des Ormes ; parcelles AC 695, AC 697 ; terrain 8 704 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-opportune-du-bosc-27576/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/10/2025 ; vente ; 1 All des Ormes ; Maison ; 310 520 € ; 372 m² bâtis, 3 662 m² de terrain
- 18/10/2024 ; vente ; 13 All des Ormes ; Maison, Dépendance ; 442 000 € ; 358 m² bâtis, 8 250 m² de terrain
- 19/10/2021 ; vente ; 5 All des Ormes ; Maison ; 270 000 € ; 378 m² bâtis, 4 228 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 02/04/2025 ; 1 Allee des Ormes 27110 Sainte-Opportune-du-Bosc ; maison, 169,5 m² ; énergie C, climat A
- 02/04/2025 ; 1 Allee des Ormes 27110 Sainte-Opportune-du-Bosc ; maison, 169,5 m² ; énergie C, climat A
- 18/03/2025 ; 1 Allee des Ormes 27110 Sainte-Opportune-du-Bosc ; maison, 134,9 m² ; énergie C, climat A
- 03/03/2025 ; 6 Allee des Ormes 27110 Sainte-Opportune-du-Bosc ; maison, 91,5 m² ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; 13 Allee des Ormes 27110 Sainte-Opportune-du-Bosc ; maison, 182 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont AUX 2 GAULOIS (, https://auregistre.fr/entreprise/488955402) ; TONEL NOLIONA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501695407) ; GOLF ET TOURISME A CHAMP DE BATAILLE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/401303169) ; REVENTION (FPEC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/892331224) ; ALPAMA-F (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949217533) ; HUBEPASA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929127702)
- Voies voisines : Route du Champ de Bataille (12 m) https://aucadastre.fr/sainte-opportune-du-bosc-27576/route-du-champ-de-bataille-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-opportune-du-bosc-27576/allee-des-ormes-2000
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-opportune-du-bosc-27576.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27576_2000