# Bar Valombre, 97115 Sainte-Rose : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.25428, -61.69778 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97129_B032.

## La parcelle

- Parcelle : BL 318 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 5 395 m²
- Identifiant : 97129000BL0318
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:5000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 103,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 744 kWh par an, pour 2 069 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, ug = developpts batis permis dans les principales sections de la commune, du PLU Sainte-Rose, en vigueur depuis le 30/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 323 de la commune

- 01/04/2022 ; permis de construire 9711292141111 ; Bar Valombre ; parcelle BL 855 ; 1 logement, 74 m² ; terrain 1 502 m² ; annulé
- 19/06/2019 ; permis de construire 9711291941036 ; Bar Valombre ; parcelle BL 833 ; 1 logement, 9 031 m² ; terrain 2 064 m² ; autorisé
- 14/03/2014 ; permis de construire 9711291441026 ; Bar Valombre ; parcelle BL 163 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 1 217 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont ASS POUSSIERES D'ETOILES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/433067014) ; COCO & CO (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/901685107) ; LOCATIONS PEYI (LOCATIONS PEYI) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/880587944) ; UNE EAU SAINE UN ESPRIT SAINT A HEALTHY WATER A HEALTHY MIND (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/808756167) ; LES GITES LA BELLE VERTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/810616052)
- Voies voisines : Bar Valombre (68 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/bar-valombre-b032.md ; Chemin Valombre (68 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/chemin-valombre-0340.md ; Duportail (84 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/duportail-kg9ylf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/bar-valombre-B032
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97129_B032