# Leotard, 97115 Sainte-Rose : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 16.30732, -61.67577 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97129_p28ldn. ## La parcelle - Parcelle : AV 348 - Contenance : 729 m² - Identifiant : 97129000AV0348 - Feuille : 000 AV 01, échelle 1:5000, édition 7 - Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 19,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 19° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 620 kWh par an, pour 2 010 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, ug = developpts batis permis dans les principales sections de la commune, du PLU Sainte-Rose, en vigueur depuis le 30/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 1 323 de la commune - 06/12/2024 ; permis de construire 9711292441093 ; Leotard ; parcelle AV 960 ; 1 logement, 55 m² ; terrain 504 m² ; autorisé - 28/06/2024 ; permis de construire 9711292441056 ; Leotard ; parcelle AV 335 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 694 m² ; autorisé - 09/06/2023 ; permis de construire 9711292241107 ; Leotard ; parcelle AV 342 ; 4 logements, 295 m² ; terrain 794 m² ; autorisé ; SCI SARAH GUIL - 09/06/2023 ; permis de construire 9711292241107 ; Leotard ; parcelle AV 342 ; 295 m² ; terrain 794 m² ; autorisé ; SCI SARAH GUIL - 10/02/2023 ; permis de construire 9711292241123 ; Leotard ; parcelle AV 344 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 728 m² ; commencé - 18/11/2022 ; permis de construire 9711292241103 ; Leotard ; parcelle AV 344 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 728 m² ; commencé - 20/05/2022 ; permis de construire 9711292241033 ; Leotard ; parcelle AV 347 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 730 m² ; terminé - 10/03/2017 ; permis de construire 9711291641066 ; Leotard ; parcelle AV 354 ; 2 logements, 155 m² ; terrain 498 m² ; commencé - 03/03/2015 ; permis de construire 9711291441154 ; Leotard ; parcelle AV 35 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 032 m² ; autorisé - 28/11/2013 ; permis de construire 9711291341125 ; Leotard ; parcelle AV 351 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 1 483 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont ESPOIR 115 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/914576350) ; EARL LA COURONNE VERTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/515334969) ; EARL ANTILLES FLORA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/452680267) ; CARAIBE FERTIL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/410804983) ; TOUS BATIMENT BATIMENT INDUSTRIEL (T.T.B.I) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/531673481) ; RENOVATION BATIMENT TRAVAUX PUBLIC (RBTP) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/817920051) - Voies voisines : Lotissement de Leotard (12 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/lotissement-de-leotard-a797.md ; Hauteurs Leotard (29 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/hauteurs-leotard-B502.md ; Hauteurs Leotard (29 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/hauteurs-leotard-b502.md ; Lotissement de Leotard (38 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/lotissement-de-leotard-A797.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/leotard-p28ldn La commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97129_p28ldn