# Massy, 97115 Sainte-Rose : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.31384, -61.70504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97129_cm7q33.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 80,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 19° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 619 kWh par an, pour 2 009 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, ug = developpts batis permis dans les principales sections de la commune, du PLU Sainte-Rose, en vigueur depuis le 30/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 1 323 de la commune

- 16/12/2022 ; permis de démolir 9711292244002 ; Massy ; parcelle AL 405 ; terrain 2 400 m² ; autorisé
- 15/12/2020 ; permis de construire 9711292041071 ; Massy ; parcelle AL 33 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 29 865 m² ; autorisé
- 28/02/2020 ; permis de construire 9711291941165 ; Massy ; parcelle AL 33 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 29 865 m² ; autorisé
- 03/03/2015 ; permis de construire 9711291441157 ; Massy ; parcelle AL 19 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 37 025 m² ; autorisé
- 13/02/2015 ; permis de construire 9711291441156 ; Massy ; parcelle AL 427 ; 3 logements, 108 m² ; autorisé
- 22/09/2014 ; permis de construire 9711291441076 ; Massy ; parcelle AL 347 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 2 267 m² ; terminé
- 25/03/2014 ; permis de construire 9711291341155 ; Massy ; parcelle AL 33 ; 1 logement, 39 m² ; terrain 29 865 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont TOURISM VIP SERVICES (LES HAUTS DE SOFAIA) (TVS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/823077789) ; L'ECOMUSEE CREOLE (L'ECOMUSEE CREOLE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/849957600) ; L'ESPERANCE ENVIRONNEMENT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/495089468) ; PAJAGRI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/799534458) ; ETUDES ET FORMATIONS (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/401727201) ; FLEUR DE SOFAIA (FLEURS DE SOFAIA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107518557)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/massy-cm7q33
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97129_cm7q33