# Maugendre, 97115 Sainte-Rose : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 16.27558, -61.68737 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97129_6ag4bg. ## La parcelle - Parcelle : BK 254 - Contenance : 1 769 m² - Identifiant : 97129000BK0254 - Feuille : 000 BK 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 50,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 747 kWh par an, pour 2 070 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UG, ug = developpts batis permis dans les principales sections de la commune, du PLU Sainte-Rose, en vigueur depuis le 30/12/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 1 323 de la commune - 07/03/2022 ; permis de construire 9711292141062 ; Maugendre ; parcelle BK 690 ; 1 logement, 78 m² ; terrain 802 m² ; autorisé - 17/02/2022 ; permis de construire 9711292141099 ; Maugendre ; parcelle BK 699 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 805 m² ; terminé - 28/10/2021 ; permis de construire 9711292141080 ; Maugendre ; parcelle BK 700 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 921 m² ; terminé - 14/09/2021 ; permis de construire 9711292141069 ; Maugendre ; parcelle BK 336 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 800 m² ; terminé - 27/02/2020 ; permis de construire 9711291941141 ; Maugendre ; parcelle BK 443 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 186 m² ; terminé - 03/08/2018 ; permis de construire 9711291841075 ; Maugendre ; parcelle BK 415 ; 283 m² ; terrain 35 664 m² ; commencé - 23/03/2018 ; permis de construire 9711291841009 ; Maugendre ; parcelles BK 426, BK 426 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 812 m² ; terminé - 11/08/2015 ; permis de construire 9711291541087 ; Maugendre ; parcelle BK 440 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 1 382 m² ; commencé - 29/01/2014 ; permis de construire 9711291441002 ; Maugendre ; parcelle BK 439 ; 1 logement, 36 m² ; terrain 1 173 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont WEST INDIES TRADING (WIT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/389096074) ; SCI SAINTE ROSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402346647) ; SCI FRUIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/399116888) ; KARUKA DOM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/531668903) ; ALU CONCEPT SYSTEM (ACS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/800719619) ; OGOUN FERAY SECURITY (OGOUN FERAY SECURITY) (OF SECURITY) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/801960337) - Voies voisines : Rue de Maugendre (31 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/rue-de-maugendre-0224.md ; Chemin Dit de Carriere (35 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/chemin-dit-de-carriere-0066.md ; Route Bis (38 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/route-bis-0019.md ; Chemin Communal 5 Dit de Bis (62 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/chemin-communal-5-dit-de-bis-0024.md ; Residence Maugendre (90 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/residence-maugendre-a134.md ; Residence Maugendre (90 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/residence-maugendre-A134.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/maugendre-6ag4bg La commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97129_6ag4bg