# Severin, 97115 Sainte-Rose : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.26939, -61.69302 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97129_b3qvs2.

## La parcelle

- Parcelle : BL 558
- Contenance : 95 443 m²
- Identifiant : 97129000BL0558
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:5000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 30,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 18° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 747 kWh par an, pour 2 070 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, a = zone agricole a preserver, du PLU Sainte-Rose, en vigueur depuis le 30/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 323 de la commune

- 15/04/2026 ; déclaration préalable 9711292600040 ; Severin ; parcelle BL 320 ; 1 logement, 26 m² ; terrain 971 m² ; autorisé
- 31/01/2025 ; permis de construire 9711292500007 ; Severin ; parcelle BL 320 ; 1 logement, 50 m² ; terrain 917 m² ; autorisé
- 30/09/2022 ; permis de construire 9711292241072 ; Severin ; parcelle BL 785 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 4 231 m² ; autorisé
- 12/04/2018 ; permis de construire 9711291741074 ; Severin ; parcelle BL 243 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 70 368 m² ; autorisé
- 23/02/2018 ; permis de construire 9711291641053 ; Severin ; parcelle BL 787 ; terrain 1 500 m² ; commencé
- 19/06/2015 ; permis de construire 9711291541043 ; Severin ; parcelle BL 238 ; 143 m² ; terrain 53 868 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 21/11/2004.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129/severin-b3qvs2
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97129.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97129_b3qvs2