# Chemin Pointe Corail, 97439 Sainte-Rose : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.14592, 55.81782 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97419_0146.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 20° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 371 kWh par an, pour 1 845 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteurs résidentiels, pavillonnaires, traditionnels et agglomérés, du PLU Sainte-Rose, en vigueur depuis le 04/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 522 de la commune

- 21/09/2024 ; permis de construire 9744192400021 ; 14 Chemin Pointe Corail ; parcelle AN 339 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 1 014 m² ; commencé
- 08/06/2021 ; permis de construire 9744192100018 ; Chemin Pointe Corail ; parcelle AN 335 ; 54 m² ; terrain 8 685 m² ; terminé
- 19/01/2021 ; permis de construire 9744192000055 ; Chemin Pointe Corail ; parcelle AN 335 ; 54 m² ; terrain 8 685 m² ; autorisé
- 04/02/2015 ; permis de construire 97441914A0037 ; Chemin Pointe Corail ; parcelle AN 369 ; 1 logement, 159 m² ; commencé
- 12/12/2014 ; permis de construire 97441914A0031 ; Chemin Pointe Corail ; parcelle AN 384 ; 1 logement, 67 m² ; terminé
- 01/09/2014 ; permis de construire 97441914A0017 ; Chemin Pointe Corail ; parcelle AN 335 ; 94 m² ; commencé
- 18/11/2013 ; déclaration préalable 97441913G0033 ; 20 Chemin Pointe Corail ; parcelle AN 148 ; 20 m² ; terrain 60 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97419/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont CORSICA SOLE 19 (CS19) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/839472321) ; SNC TAMARIN GB 45 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/525158465) ; SNC SANDRINE 64 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533566105) ; RACING CLUB DE L'EST (RCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/510038193) ; EARL FERRERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/501108310) ; LES FLEURS D'INGA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/938006905)
- Voies voisines : Marocain (51 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97419/marocain-n5fwru.md ; Route Nationale 2 (56 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97419/route-nationale-2-0160.md ; Lotissement Canneliere (58 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97419/lotissement-canneliere-6i7b2b.md ; les Bambous (61 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97419/les-bambous-ef2g9p.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97419/chemin-pointe-corail-0146
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97419.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97419_0146