# Piton Cascades, 97439 Sainte-Rose : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -21.17569, 55.82598 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97419_B360.

## La parcelle

- Parcelle : AT 59
- Contenance : 11 312 m²
- Identifiant : 97419000AT0059
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:2000, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 20° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 401 kWh par an, pour 1 884 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Acu, espaces agricoles de coupure d'urbanisation identifiés par le sar, du PLU Sainte-Rose, en vigueur depuis le 04/05/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Règles d'implantation des constructions

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 522 de la commune

- 15/04/2013 ; permis de construire 97441913A0003 ; Piton Cascades ; parcelle AT 54 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97419/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 22/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SNC CASCADE 509 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/527729339) ; GAMED (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443048038) ; OLIVIER & MANUELLA (OLIVIER & MANUELLA) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/891486870) ; O.M.S.L. DE SAINTE ROSE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/337821334) ; JH TERRASSEMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/820698843)
- Voies voisines : Piton Cascades (0 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97419/piton-cascades-b360.md ; Route Nationale 2 (49 m) https://aucadastre.fr/sainte-rose-97419/route-nationale-2-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97419/piton-cascades-B360
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-rose-97419.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97419_B360