# Chemin Cimendef, 97441 Sainte-Suzanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.93936, 55.63906 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97420_0073.

## La parcelle

- Parcelle : BC 1098
- Contenance : 392 m²
- Identifiant : 97420000BC1098
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 652 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Sainte-Suzanne, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 1 641 de la commune

- 13/06/2023 ; permis d'aménager 97442023D0002 ; Chemin Cimendef ; parcelle BC 580 ; terrain 9 904 m² ; terminé ; EZRA
- 03/02/2023 ; permis de construire 97442022A0171 ; Lot20 Chemin Cimendef ; parcelle BC 1871 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 216 m² ; terminé ; SCI AUTO PASSION
- 25/01/2023 ; permis de construire 97442022A0166 ; Lot22 Chemin Cimendef ; parcelle BC 1873 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 216 m² ; terminé ; SCI ALANA
- 03/09/2021 ; permis de construire 97442021A0097 ; Chemin Cimendef ; parcelle BC 1805 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 220 m² ; terminé ; SCI AUTO PASSION
- 03/09/2021 ; permis de construire 97442021A0098 ; Chemin Cimendef ; parcelle BC 1802 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 216 m² ; terminé ; SCI ALANA
- 12/05/2021 ; permis de construire 97442021A0043 ; Rue Cimendef ; parcelle BC 1785 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 329 m² ; terminé
- 12/05/2021 ; permis de construire 97442021A0046 ; Chemin Cimendef ; parcelle BC 1751 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 262 m² ; terminé
- 14/04/2021 ; permis de construire 97442021A0005 ; Chemin Cimendef ; parcelle BC 1751 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 216 m² ; annulé
- 13/10/2020 ; permis d'aménager 97442020D0002 ; Chemin Cimendef ; parcelle BC 580 ; terrain 9 904 m² ; terminé ; SCCV EZRA
- 02/04/2020 ; permis d'aménager 97442019D0005 ; Chemin Cimendef ; parcelle BC 1751 ; terrain 9 256 m² ; terminé ; SCCV EZRA
- 23/07/2019 ; permis d'aménager 97442019D0001 ; Chemin Cimendef ; parcelle BC 1751 ; terrain 9 256 m² ; terminé ; SCCV EZRA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Sainte Suzanne (Service Administratif) ; Ecole maternelle publique Thérèse Damour (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 119, dont GHANTY FRANCHISE (GHANTY FRANCHISE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/387994247) ; SPV-TI.03.21 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/899284012) ; RUN VISION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/415239128) ; PARFUMS ET COSMETIQUES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/441142510) ; SNC TALIANA 4 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/531245181) ; FORMA BOOST (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/889212973)
- Voies voisines : Allée des Roses (23 m) https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/allee-des-roses-0733.md ; Rue des Bougainvilliers (56 m) https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/rue-des-bougainvilliers-0732.md ; Rue des Lauriers (80 m) https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/rue-des-lauriers-0375.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/chemin-cimendef-0073
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97420_0073