# Chemin des Eucalyptus, 97441 Sainte-Suzanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -20.91804, 55.61353 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97420_0361.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 22° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 636 kWh par an, pour 1 960 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Sainte-Suzanne, en vigueur depuis le 29/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Servitudes aéronautiques de dégagement de l'aérodrome de La Réunion - Rolland Garros

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 641 de la commune

- 20/10/2017 ; permis de construire 97442017A0109 ; Chemi Eucalyptus ; parcelle AN 182 ; 1 logement, 135 m² ; terminé
- 14/02/2017 ; permis de construire 97442017A0005 ; Chemi Eucalyptus ; parcelle AN 207 ; 1 logement, 87 m² ; annulé
- 25/08/2016 ; permis de construire 97442016A0069 ; Chemin Eucalyptus ; parcelle AN 90 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 2 525 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont SNC ANGA 69 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/529630022) ; NG MULTISERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/108524794) ; KALLA CONSEIL (KALLA CONSEIL) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914089081) ; MAHA K INVEST (MAHA K INVEST) (SASU) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910168988) ; HOLDING BHARAT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/101386100) ; SCI   SACRI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518073200)
- Voies voisines : Chemin Renaissance (40 m) https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/chemin-renaissance-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420/chemin-des-eucalyptus-0361
La commune : https://aucadastre.fr/sainte-suzanne-97420.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97420_0361